Zweifamilienhaus in Sementina

Auf einen Blick

Beschreibung

In bevorzugter und sonniger Lage in Sementina, in einer gut erschlossenen Zone mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, befindet sich dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, sehr gut gepflegt und gekennzeichnet durch große, helle Räume, mit umzäuntem Garten und großem Vorplatz. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen. Im Erdgeschoss, zugänglich von einem gemütlichen Portikus, befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Einraumwohnung mit Holzofen, der direkt mit dem sonnigen Außenbereich verbunden ist, ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, ein Keller, der Technikraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner, eine Doppelgarage und ein Hobbyraum mit Heizung. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit geräumigem Eingang mit Einbauschränken, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einer großen Wohnzone mit geräumiger Küche und Wohnzimmer mit Ventilationskamin bzw. Holzofen, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/Büro mit Einbauschränken und einem Schlafzimmer. Jedes Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit offenem Blick nach Süden, ideal für Entspannungsmomente. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gespeist, während die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung thermischen und akustischen Komfort in allen Räumen gewährleisten. Darüber hinaus verfügt jedes Obergeschoss über eine Klimaanlage. Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die Immobilie verfügt über 34 Photovoltaik-Module mit einer Gesamtleistung von 14,45 kW, mit einem Akku mit 14,4 kWh, der eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Ersparnisse bei den Verbrauchskosten gewährleistet, sowie die Möglichkeit, die produzierte Energie zu verkaufen. Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und vier Außenparkplätzen für Gäste vervollständigt.

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 15. Juli 2026 CHF 1’720’000.00
• 28. Juli 2026 CHF 2’115’600.00
• 29. Juli 2026 CHF 1’720’000.00 ↓ Preis gesenkt