Zweifamilienhaus, gut renoviert, zwei Schritte vom Zentrum entfernt

Auf einen Blick

Beschreibung

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto leicht zugänglich. Die genaue Lage ist in der Via Case Sulgoni, nicht weit vom Autobahnknoten und dem Stadtzentrum entfernt. Das Wohngebäude erstreckt sich über 3 Ebenen: Ein Teiluntergeschoss mit Garage und Nebenräumen, ein erhöhtes Erdgeschoss mit 4,5-Zimmer-Wohnung und ein Obergeschoss mit 4,5-Zimmer-Wohnung. Die Struktur besteht aus massiver Mauerwerk und Beton, das Dach ist ein Satteldach mit Holzkonstruktion und Ziegeldach. Die Heizung ist elektrisch und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Das Haus wurde 2020 umfassend renoviert, es wurde komplett neu gestrichen und die Elektroanlage den Vorschriften angepasst, dazu wurde ein Sicherheitsbericht (RASI) erstellt. Die Wohnräume sind gut verteilt und einladend, die Wohnungen sind unabhängig und über eine große, gemeinsame Treppenhaus zugänglich, das durch das Kunstwerk von Paolucci bereichert wird. Der Außenbereich wird sowohl durch die Zufahrt als auch durch den sehr gut gepflegten Garten hervorgehoben. Die Rampe vor der Garage und der umliegende Bereich bieten zusätzliche Parkplätze.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 15. Juli 2026 CHF 850’000.00
• 30. Juli 2026 CHF 830’000.00 ↓ Preis gesenkt