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Casa bifamiliare con giardino e vista | Zweifamilienhaus mit Garten un

Via delle Vigne 24, 6648 Minusio

Zuletzt geprüft vor 5 Minuten 97 Tage am Markt

Auf einen Blick

9Zimmer
233 m²Wohnfläche
716 m²Grundstück
Auf AnfrageVerfügbar ab
1960Baujahr
ZweifamilienhausObjekttyp
CHF 7’939.91Preis / m²

Beschreibung

Questa affascinante proprietà a Minusio offre ampi spazi, un giardino mediterraneo e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione residenziale attrattiva sopra il Lago Maggiore. La casa bifamiliare è composta da due unità abitative sovrapposte con una distribuzione degli spazi simile. Limmobile si presta quindi idealmente a famiglie, soluzioni abitative intergenerazionali oppure alla combinazione tra uso proprio e locazione. È possibile lutilizzo sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Il giardino ben inserito nel verde, lampia area esterna coperta al piano terra, il balcone al primo piano e la bella vista creano una piacevole atmosfera abitativa ticinese. Un garage doppio completa lofferta. Una proprietà versatile con privacy, fascino mediterraneo e potenziale per un aggiornamento contemporaneo secondo le proprie esigenze. Diese charmante Liegenschaft in Minusio bietet viel Raum, einen mediterranen Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten an attraktiver Wohnlage oberhalb des Lago Maggiore. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei übereinanderliegenden Wohneinheiten mit ähnlicher Raumaufteilung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist möglich. Der eingewachsene Garten, der gedeckte Sitzplatz im Erdgeschoss, der Balkon im Obergeschoss sowie die schöne Aussicht schaffen ein besonderes Tessiner Wohngefühl. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause mit Privatsphäre, Gartencharme und Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung nach eigenen Vorstellungen.

Ausstattung & Merkmale

Balkon

Alle Merkmale

Ausstattung

Balkon

Masse

Baujahr 1960
Zimmer 9
WC 1
Wohnungen 2

Distanzen

Einkauf 290 m
Autobahn 2'380 m
Oberstufe 730 m
Kindergarten 440 m
Primarschule 230 m

Lage & Umgebung

Via delle Vigne 24, 6648 Minusio In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Via ai Colli 88 m
  • Bus Via ai Colli 148 m
  • Bus Ai Foll 261 m
  • Bus Ai Foll 264 m
Umgebung
1 Läden
5 Restaurants
Lage-Score 49/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Heizöl
Warmwasser
Solaranlage · Sonne
Wohnungen im Gebäude
2
Geschosse
2

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2024

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