Haus mit zwei Wohnungen, mitten in der grünen Landschaft von Cama - Norantola

Auf einen Blick

Beschreibung

**Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und angeschlossener Rustico:** 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 84 m² 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 86 m² Große Garage + Hobbyraum + Keller + Waschküche Großer, privater Parkplatz Anschließendes Rustico, 11 m², erbaut in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts **Mitten in der Stille des malerischen Ortes Norantola**, in der Gemeinde Cama (Kanton Graubünden), bieten wir eine interessante Immobilie an, die in einer ruhigen und sonnigen Lage liegt, umgeben von der grünen Landschaft des Mesolcina-Tals. Cama, das am Fluss Moesa liegt und in der Nähe von Bellinzona, bietet eine **ruhige und gut angebundene Wohngegend**, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Die Gegend ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Cama-See und den typischen ländlichen Strukturen („Grotti"). **Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen.** **1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung, 84 m², Bruttogeschossfläche 100 m²** - **Unabhängiger Eingang** von außen oder Zugang über die interne Treppe - **Wohnküche** komplett ausgestattet - **Geräumiges Wohnzimmer** mit Zugang zum Balkon - **Schlafzimmer** mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zum Balkon - **Zwei Einzelzimmer** - **Badezimmer** mit Badewanne, Bidet und Fenster - **Großer, panoramischer Balkon**, mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. **Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung, 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²** - **Unabhängiger Eingang** mit großem, einladendem Atrium - **Geräumiges Wohnzimmer** mit Kamin aus roten Ziegelsteinen - **Wohnküche** mit Blick auf das Wohnzimmer - **Großes Schlafzimmer** - **Badezimmer mit Dusche**, Bidet und Fenster **Kellergeschoss, ca. 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²** - **Großer Lagerraum** mit zahlreichen Schränken - **Garage** - **Waschküche** - **Technikraum mit Heizanlage** (Ölheizung) - **Zusätzliche Kammer** - **Badezimmer mit Dusche** Zusätzlich ist im Kaufpreis **eine Steinhaus aus dem Jahr 1900 mit Kamin** enthalten, die Ihren Abenden mit Raclette oder Fondue einen rustikalen Touch verleiht oder als Treffpunkt für Gäste und Freunde dient. **Verkaufspreis: CHF 1'100'000.– (inklusive aller Nebenkosten)** Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die **Platz, Komfort und Ruhe** in einer grünen und gut angebundenen Gegend suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung