Haus mit großem Garten und Potenzial in Cureglia
via cantonale , 6944 Cureglia
Zuletzt geprüft vor 4 Minuten 122 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Im Herzen von Cureglia, in einer komfortablen und gut bedienten Lage, bieten wir ein einzigartiges Objekt zum Verkauf an, bestehend aus mehreren Gebäuden und eingebettet in einen großen privaten Garten. Die Gesamtnutzfläche von 814 m² bietet Raum, Privatsphäre und interessante Möglichkeiten der Wertsteigerung. Hauptmerkmale Großer Garten von 448 m² Mehrere Gebäude auf dem Grundstück: Gebäude A: 96 m² Gebäude B: 7 m² Gebäude C: 8 m² Gebäude E: 104 m² Zusätzliche Flächen: Harter Belag: 94 m² Gehweg: 57 m² Zustand des Objekts Das Objekt ist sofort bewohnbar und verfügt über: Funktionierende Anlagen (Licht und Wasser) Betriebsfähige Heizung mit Nafta Eine ideale Lösung sowohl für den sofortigen Einsatz als auch für ein Sanierungsprojekt. Potenzial und Gesetzgebung Laut den NAPR-Vorschriften: Erhebliche freie Flächen verfügbar Möglichkeit der Sanierung und Wiederherstellung der bestehenden Gebäude Erlaubte unterirdische Bauten Mögliche Errichtung von Außenbauten über der Erde (max. 2,50 m hoch) Möglichkeit der Höherlegung des Gebäudes E Warum man sich für dieses Objekt entscheiden sollte Exzellente Lage im Luganese Großer, selten zu findender Grundbesitz Ideal für Private oder Investoren Großes Potenzial für Wertsteigerung
Lage & Umgebung
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