Haus mit zwei Wohnungen und schöner Terrasse

Auf einen Blick

Beschreibung

Das Haus befindet sich am Anfang des alten Ortskerns, direkt über dem Gemeindehaus des Dorfes: Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Morcote, etwa 3 km entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind weniger als 200 m entfernt. Lugano und Chiasso sind mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Das Haus besteht aus zwei Hauptwohnungen, einer im ersten und einer im zweiten Stock, sowie aus einem weiteren interessanten Raum im Erdgeschoss. Der Zugang zur ersten Wohnung erfolgt von der bewohnbaren Terrasse mit über 30 m², von der aus man sich entspannen und den See genießen kann. Sie besteht aus Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Diese Einheit wurde in den 80er Jahren renoviert und nicht wesentlich verändert. Die zweite Wohnung hat einen separaten Eingang auf der Seite des Hauses und befindet sich im ersten Stock: Sie wurde 1987 vollständig renoviert und wenig genutzt. Sie besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum von etwa 30 m² mit Badezimmer und separatem Eingang, der nie genutzt wurde und der zu einer dritten Einheit werden könnte. Kürzlich wurden strukturelle Arbeiten wie die Dämmung des Daches (2019) und der Austausch der Heizanlage (Nafta) durchgeführt. Das Grundstück ist mit dem Auto für Lade- und Entladevorgänge erreichbar und in der unmittelbaren Nähe befinden sich viele kommunale Parkplätze. Eine Eintragung als Zweitwohnsitz ist möglich. Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine Wohnung in einem raren und schönen Ferienort suchen. Ich erwarte Ihren Anruf, um Ihnen diese einzigartige Immobilie besser zu beschreiben.

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

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