Ideales Einfamilienhaus für Liebhaber von Charme
6862 Rancate
Zuletzt geprüft vor 2 Stunden 433 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Wir bieten exklusiv ein großes Einfamilienhaus, das 2 Minuten von der Kita, 5 Minuten von der Grundschule und 3 Minuten von der Bushaltestelle zum Bahnhof Mendrisio entfernt ist, der mit dem Fahrrad 5 Minuten und zu Fuß etwa 12-18 Minuten entfernt ist. Das Haus: Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiger Keller von etwa 30 m², von dem aus man zu einem kleinen Innenhof von etwa 6 m² gelangt. Der Schornstein ist bis zum Keller vorbereitet, um eine zentrale Heizung zu ermöglichen. Links vom Hauseingang befindet sich ein zweiter Keller von etwa 6 m² mit kleinem Fenster und einem im Jahr 2018 erneuerten Hauptverteiler. Rechts davon befindet sich ein Abstellraum von 2 m². Wenn man die Treppe hinaufsteigt, befindet sich auf dem ersten Treppenabsatz links ein Zimmer von 10 m² mit Kamin und Fenster. Zugang zu einem Balkon von 12 m² + einem kleinen Technikraum mit Waschmaschine, Trockner und Boiler. Wenn man weiter hinaufsteigt, gelangt man zum ersten Obergeschoss: Wohnbereich mit offener Küche auf etwa 45 m², Toilette, kleines Balkonchen von etwa 5 m² mit Blick in den Innenhof. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem Zimmer von 18 m², das Zugang zu den Schlafzimmern bietet: 1 Zimmer mit angeschlossenem Bad + 1 weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden, um zwei weitere Zimmer zu gewinnen. Äußerlich muss das Haus neu gestrichen werden, während der Putz im Bereich unter dem 12 m² großen Balkon teilweise erneuert werden muss. Innen müssen Dachgeschoss und das Zimmer von 10 m² auf dem ersten Treppenabsatz erneuert werden. Das Haus wird derzeit mit 2 Pellet-Heizungen beheizt. Ein großer Keller/Abstellraum/Lager ist im Angebot enthalten, der gegenüber dem Objekt unter dem Portikus liegt (neben dem Keller des Hauses). Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten. Pläne auf Anfrage. Das Objekt kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Geschichte des Hauses Es handelt sich um ein Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, reich an Persönlichkeit, mit adeligen Zügen. Bei der Sanierung des 1. und 2. Obergeschosses in den Jahren 2015/16 wurden die Engel-Fresken beibehalten, die sich auch auf der Fassade befinden.
