Exklusives Haus in Cugnasco, mit Garten

In Cugnasco-Gerra, zwischen der Faszination der Natur und der Bequemlichkeit der Dienstleistungen, bieten wir eine moderne Einfamilienhaus-Villa in einem exklusiven Kontext mit nur drei Wohnungen an. Eine privilegierte Lage, sonnig und ruhig, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, Privatsphäre und Grünflächen suchen, während sie nur wenige Minuten von Bellinzona, Locarno und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt sind. Es handelt sich um eine moderne, halbunabhängige Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer ruhigen, hellen und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten, ohne die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen aufzugeben. Die auf drei Ebenen verteilte Haus bietet große und funktionale Räume, die für die Bedürfnisse der modernen Familie konzipiert sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne offene Wohnzone von über 35 m², in der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch in einem hellen Ambiente zusammenleben, mit direktem Zugang zum überdachten Portikus und zum Garten, ideal für entspannte Momente im Freien. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss. Die Schlafzone, die sich im ersten Stock befindet, umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Flur, der Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie gewährleistet. Im Keller, der bewohnbar und beheizt ist, finden sich die Waschküche, der Technikraum und zwei große Abstellräume, die sich ideal als Hobbyräume, Fitnessstudio, Weinkeller oder Home-Office eignen. Das Gebäude wird mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und die Bauqualität realisiert: Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, thermische Isolierung mit Dämmung, PVC-Fenster mit Isolierglas und personalisierbare Ausstattung ermöglichen es, ein maßgeschneidertes, modernes und effizientes Zuhause zu schaffen. Zwei überdachte Außenparkplätze komplettieren das Angebot. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, effizienten und unabhängigen Zuhause leben möchten, das in der Ruhe von Cugnasco und in kurzer Entfernung zu Bellinzona und Locarno liegt. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch