Eine Immobilie, viele Möglichkeiten: Einfamilienhaus, Garten und Rustika mit großem Potenzial!

Auf einen Blick

Beschreibung

Wenn ein Haus nicht ausreicht, wenn Sie viel Platz benötigen, sind Sie in der richtigen Anzeige. Willkommen in Arbedo, im Kern des Ortes, auf diesem Grundstück, das nicht nur ein wunderschönes Haus von 1900 **komplett saniert im Jahr 2023** umfasst, nicht nur einen **großen Garten mit Pergola**, sondern auch **zwei historische Gebäude aus Stein**, die bereit sind, Ihre Aktivitäten aufzunehmen oder nach Ihren Ideen geformt zu werden. Entdecken wir gemeinsam diese Immobilie! Das **Hauptgebäude** präsentiert sich mit den folgenden Merkmalen: * **Wohnfläche:** 123 m², verteilt auf zwei Etagen. 4,5 Räume, ideal für eine Familie. * **Wohnzimmer und Küche im offenen Raum** * **3 Schlafzimmer im Obergeschoss** * **Badezimmer:** 3 moderne Badezimmer für höchsten Komfort, alle mit Fenster. * Technikraum und Waschküche. * **Heizung** durch **Wärmepumpe** und Fußbodenheizung. * **Garten:** Eine großzügige Außenfläche von 150 m² mit gepflegtem Rasen, Hortensien, Steinwegen und einer atemberaubenden Aussicht auf das Haus und die umliegenden Berge. * **Pergola**, unter der man sich in den Sommerabenden entspannen kann. **Großes Gebäude aus Stein:** · Im unteren Stock, zur Straße hin, öffnen sich zwei separate Garagen, die zu einer großen Garage verbunden werden könnten. · Im oberen Stock sind etwa 50 m² Platz bereit, um als Lager oder Hobbyraum genutzt oder in eine separate Wohnung umgewandelt zu werden. **Kleines Gebäude aus Stein und Holz:** · Dieses perfekt erhaltene kleine Gebäude könnte zu einem Grotto, einem Schuppen für Gartengeräte oder ... warum nicht? Einem kleinen Hühnerstall werden. Das Haus liegt in einer **ruhigen Lage**, fern vom Verkehrslärm und Bahnlärm, ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Immobilie profitiert von einer **optimalen Sonneneinstrahlung**, was den Garten zu einem idealen Ort für die Zeit im Freien macht. **Lage und Umgebung:** Die Gegend ist bestens erschlossen! * **Grundschule** in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. * **Haltestelle des Busses "Arbedo"** in 5 Minuten zu Fuß. * **Supermarkt** in nur 7 Minuten zu Fuß. * Fluss in unmittelbarer Nähe, ideal für Spaziergänge in der Natur. Verfügbar **sofort**, stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie noch heute an, um mehr Informationen zu erhalten!

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung