Haus zwischen Licht und Ruhe im Calanca-Tal, in Santa Domenica GR

Auf einen Blick

Beschreibung

Wenn Sie Natur, Frieden, Stille, gute Luft, atemberaubende Landschaften und Authentizität suchen, repräsentiert Santa Domenica (Gemeinde Rossa) einen Winkel von alpinem Paradies . Es ist der Ort, an dem man bei Sonnenaufgang zum Gesang der Vögel aufwacht, frühstückt mit Blick auf die Berge, arbeitet oder lebt ohne den Lärm der Stadt und ohne die Sommerhitze: hier sind die Nächte im Sommer kühl und man schläft göttlich, und im Winter wärmt die Sonne auf dem Terrazzino das Gesicht und das Herz. All dies, nur 20 Minuten von Roveredo, 30 von Bellinzona, 90 von Chur. BESCHREIBUNG Dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf vier Ebenen , gelegen in Via Stradon 20 (Mappale 2069 RFD) , bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, geräumigen Räumen und authentischem Bergcharme. Mit seinen 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und dem großzügigen Wohnbereich sowohl innen als auch außen ist es die ideale Lösung für eine Familie, die die Natur des Calanca-Tals liebt. Die WOHNEINHEIT PUNKT FÜR PUNKT Eingang (P2): Flur mit praktischem Einbauschrank ; helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Panoramaterrazzino ; große Vorratskammer perfekt für die Organisation der Vorräte. Schlafbereich (P1) : zwei geräumige Schlafzimmer , von denen eines mit großem Einbauschrank und Terrazzino ; modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet , verfeinert mit hochwertigen Materialien. Dachgeschoss (P3): großer mehrzweckiger Raum ideal als Studierzimmer, Salon oder Entspannungsbereich; Schlafzimmer mit großem zusätzlichen Raum; Badezimmer mit Dusche , perfekt für die Schaffung einer echten Suite oder eines separaten Gästebereichs . Erdgeschoss (PT): malerischer gewölbter Keller nutzbar als Weinkeller; große Räume funktional für Wäscheraum, Keller/Wäscherei und Technikraum , perfekt für eine geordnete Verwaltung der Wohnung. Außenbereiche : großzügiger Außenbereich mit großem überdachtem Bereich , ideal für das Leben im Freien; privater Garten mit Waschplatz; separates Gebäude umgebaut in Atelier, Kreativstudio, Werkstatt, Hobbyraum oder Sauna. Renovierungen und Installationen : sorgfältig gepflegtes Gebäude, Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren; Wärmepumpe und neue Heizkörper , installiert und in Betrieb genommen Ende 2019, für modernen Komfort, effizient und mit niedrigem Energieverbrauch . Das Haus verfügt nicht über Parkplätze , aber wenige Meter entfernt gibt es öffentliche Parkplätze und auf der anderen Straßenseite befindet sich die Haltestelle des Busses . Diese Immobilie ist bereit für die Besiedlung und ist ideal für diejenigen, die eine unabhängige, geräumige und in einem der charakteristischsten Dörfer des Calanca-Tals gelegene Lösung suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen! 076 623 82 82

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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