Einfamilienhaus 6.5 Zimmer mit Terrassen und Garten in Claro

Lichtdurchflutet, funktional und bereit zum Einzug : dieses Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in Claro (2005) bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen, umlaufende Terrassen und einen gepflegten, ebenerdigen Garten. Südwestausrichtung, absolute Ruhe und freie Sicht auf die grüne Umgebung und die Berge; öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Räume & Aufteilung : Doppelsalon mit Zugang zu den Terrassen; halboffene Küche mit Granitarbeitsplatten; 2 Badezimmer; Schlafzimmer in den oberen Etagen; Dachgeschoss mit sichtbaren Dachbalken und Terrasse, kann in eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang aufgeteilt werden; Teiluntergeschoss mit Waschküche, Keller, Technikraum und einem netten Grotto; ca. 95 m² Nebenräume. Außenbereiche : Grundstück von ca. 625 m² mit großer Terrasse, Pergola mit Stein-Tisch und Grillbereich; umlaufende Balkone/Terrassen; leicht zu pflegender Garten; sonnige und ruhige Umgebung mit Bergblick . Komfort & Energie : Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung , Solarpanele, Elektro-Boiler, Split-Klimaanlage; PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rolladen, Glasfaser und Panzertür. Parkplätze & Zufahrten : 4 Parkplätze inklusive (2 Außen- und 2 überdachte Parkplätze/Carport) und private Zufahrt. Lage : Via A Torascia; ca. 3.3 km von der A2-Ausfahrt Castione und 2.7 km vom Bahnhof entfernt; Schulen und Geschäfte in der Nähe; regelmäßige Busverbindungen nach Bellinzona. Schlüsseldaten Wohnfläche ca. 200 m² | Grundstück 625 m² | 6.5 Zimmer | 2 Badezimmer | 4 Parkplätze | Option für 2. Wohnung 3.5 Zimmer Preis : CHF 1'050'000, verhandelbar Verfügbarkeit : auf Anfrage Buchen Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Haus in Claro die richtige Wahl für ein gutes Leben ist.