Einfamilienhaus mit großem Garten in Gentilino
Strada dal Cioss , 6925 Gentilino
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Auf einen Blick
Beschreibung
Einfamilienhaus mit großem Garten in Gentilino, in einer ruhigen Wohngegend, im Grünen und besonders geschätzt für seine Lebensqualität. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin , einer großen Esszone mit doppelt hohen Decken und einer offenen Küche gekennzeichnet ist. Auf demselben Level befinden sich außerdem ein Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen den direkten Zugang zum Portikus und zum pflegeleichtem Garten , der gut bepflanzt und von einer üppigen Hecke begrenzt ist. Im Obergeschoss, das durch charakteristische mansardierte Decken mit sichtbaren Dachbalken gekennzeichnet ist, befinden sich ein ausgebauter Dachboden und ein geräumiges Dachzimmer. Im Souterrain befindet sich der Eingang. Hier finden ein Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Personal, ein weiteres Badezimmer, die Waschküche, ein Hobbyraum , der Technikraum, der Weinkeller, der Schutzraum und ein doppeltes Garagen Platz. Die Liegenschaft wird durch eine große Außenfläche mit der Möglichkeit, bis zu vier Autos abzustellen , vervollständigt. Das Haus wurde 1996 errichtet . Im Jahr 2023 wurde die Heizanlage durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizungen. Die Ausstattung umfasst Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich, PVC-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Liegenschaft gehören auch eine Klimaanlage und ein Alarmsystem. Die Lage ist in einem abgelegenen und grünen Umfeld, in kurzer Entfernung zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Einrichtungen der Lugano-Region sind leicht erreichbar. MAße Wohnfläche: 273,58 m² Terrassen: 25,30 m² Souterrain: 135,63 m² Garten: 794,00 m² Grundstück: 976 m² Verkaufsfläche: 392 m² Ref: V-SM-GEN-SAP-18
