CASATAX - Prächtiges 3-Zimmer-Dachgeschoss mit umlaufender Terrasse

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung von 84 m² PPE vorzustellen, die sich im sehr gefragten Viertel Les Celliers in Satigny befindet und ein seltenes Lebensumfeld bietet, das modernen Komfort, Helligkeit und grüne Umgebung vereint. In einem neuen und dynamischen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der umliegenden Landschaft. Von der Terrasse aus schlängelt sich ein charmender Bach am Fuße des Viertels entlang und verleiht der Atmosphäre eine friedliche Note und einen wahren Hauch von Natur im Alltag. Im 3. Stock eines contemporaryen, energieeffizienten Wohnhauses, das von den aktuellen Eigentümern 2021 auf Plan gekauft und 2023 fertiggestellt wurde, wurde diese Wohnung sorgfältig geplant und bezaubert mit ihren harmonisch verteilten Räumen sowie ihrer schönen natürlichen Helligkeit. Der Tagbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Südostausrichtung, das optimal über den ganzen Tag von der Sonne beschienen wird. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Der Nachbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer von 20 m² sowie ein Badezimmer mit WC, was für Komfort und Funktionalität sorgt. Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnliche, umlaufende Terrasse von 52 m², die die Wohnung vollständig umgibt und einen panormamen Blick auf den Salève, den Mont-Blanc und die umliegende Landschaft bietet. Dieser einzigartige Außenbereich stellt eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs dar und bietet ein ruhiges, helles und besonders angenehmes Lebensumfeld. Die Wohnung profitiert auch von hochwertigen Ausstattungen: Dreifachverglasung, Aufzug, Keller und HPE-Zertifizierung, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleisten. - Ein Parkplatz im Untergeschoss ist optional für CHF 45'000.- verfügbar. Eine moderne und schlüsselfertige Immobilie, die sorgfältig seit ihrer Fertigstellung gepflegt wurde und ein privilegiertes Lebensumfeld in einem der beliebtesten Viertel von Satigny bietet. Profitieren Sie auch von der Casatax-Reduzierung auf die Notargebühren. Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Visualisierung.