ZENTRALE LAGE UND ELEGANZ IM HERZEN DER STADT, GARANTIERTER ERFOLG
Canova , 6900 Lugano
Zuletzt geprüft vor 14 Stunden 20 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Die Lage im Herzen des historischen Zentrums von Lugano bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die nach einem Verkaufspunkt suchen, der einen konstanten Fluss von potenziellen Kunden garantiert. Die Position in einer faszinierenden und lebhaften Fußgängerzone gewährleistet einen hohen Tagesverkehr und eine lebendige Atmosphäre, die durch die verschiedenen umliegenden Aktivitäten, Bars und Restaurants noch attraktiver wird. Dies ist ohne Zweifel der ideale Ort für diejenigen, die ein Geschäft in einer der renommiertesten Lagen von Lugano erweitern oder starten möchten. Nicht nur die strategische Lage ist ein Pluspunkt, sondern auch die Sorgfalt und Eleganz, mit der die Einrichtung und Renovierung durchgeführt wurden. Jedes Detail wurde darauf abgestimmt, die Räume zu optimieren und ein raffiniertes und modernes Umfeld zu bieten. Das Gebäude wurde von den aktuellen Mietern vollständig renoviert, um den modernen kommerziellen Anforderungen gerecht zu werden. Diese Maßnahmen umfassten die Entfernung des Teppichbodens, um den ursprünglichen Bodenbelag wiederherzustellen und eine warme, authentische Atmosphäre zu schaffen, während die Öffnung und Absenkung der Gipskartondecke sowie die Installation von LED-Beleuchtung und LED-Schranken zu einer sophisticateden und flexiblen Beleuchtung beitragen. Der rückwärtige Bereich des Geschäfts wird durch einen Resin-Boden bereichert, der einen zeitgemäßen und langlebigen Eindruck vermittelt, während die neue Elektroanlage mit einem Lautsprechersystem für die Musikverbreitung eine angenehme Einkaufserfahrung für die Kunden gewährleistet. Die maßgefertigte Einrichtung mit edlen Glasregalen bietet Eleganz und Funktionalität und ermöglicht es, Produkte auf optimale Weise zu präsentieren. Die Gelegenheit, in dieses Geschäft einzusteigen, sieht die Übernahme des aktuellen Mietvertrags durch die Eigentümer vor, der einen Mietzins von 2'200 CHF plus 60 CHF für Nebenkosten festlegt. Ein Mietvertrag über fünf Jahre ist vorgesehen, der Stabilität und Kontinuität für Ihr Geschäft gewährleistet. Um diese Wahl noch praktischer und bequemer zu machen, gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche öffentliche Parkplätze, die den Zugang für die Kunden erleichtern und es ermöglichen, das Geschäft bequem zu besuchen. Dies ist wirklich eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man eine herausragende Position im Luganoer Geschäftspanorama anstrebt. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
Lage & Umgebung
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