Authentisches Chalet in ruhiger Lage Martigny-Combe (Le Fays)

Auf einen Blick

Beschreibung

Authentisches Chalet mit großem Potenzial Martigny-Combe (Le Fays) In dem charmanten Weiler Le Fays, nur wenige Minuten von Martigny entfernt, wird dieses individuelle Chalet aus dem Jahr 1842 Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur begeistern. Mit seinem typisch wallisischen Charme, seinen gemütlichen Holzelementen, seinen Dachgeschossen und seiner grünen Umgebung bietet dieses seltene Objekt eine einzigartige und voller Charakter atmospäre. Über mehrere Ebenen verteilt, bietet das Chalet etwa 93 m² Wohnfläche und funktionale Räume, darunter eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Büro oder Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer unter dem Dach sowie ein Duschbad. Im Untergeschoss befinden sich auch ein Keller, eine Waschküche/Technikraum und zusätzliche Stauräume. Außen können Sie einen angenehmen Garten, einen Grillplatz und einen Balkon mit freier Sicht auf die umliegende Natur genießen. Ein Anbau für Lagerzwecke vervollständigt das Objekt. Die gesamte Anlage liegt in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung, ideal für ein Haupt- oder Zuhause, ein Projekt zur Renovierung mit langfristiger Wertsteigerung. Das Objekt hat im Laufe der Jahre mehrere Arbeiten erfahren, darunter eine Generalsanierung im Jahr 1971, eine Dachsanierung im Jahr 2006 sowie eine teilweise Sanierung der Elektroanlage im Jahr 2021. Einige Arbeiten zur Modernisierung sind noch zu erwarten, insbesondere die Küchensanierung und einige Elemente der Einhaltung der Vorschriften, was eine schöne Gelegenheit zur Personalisierung bietet. Das Chalet ist auf mehreren Parzellen errichtet, darunter: die bebauten Parzellen des Chalets und seines Anbaus, eine Parzelle in der Bauzone, die derzeit als Garten genutzt wird, sowie mehrere landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Parzellen, die optional erworben werden können. Die Highlights: Vorzughafte Naturumgebung Ruhiger Weiler mit freier Sicht Seltenes Objekt mit Parzellen Großes Potenzial für Wertsteigerung Zweitwohnsitz erlaubt Nähe zu Martigny und öffentlichen Verkehrsmitteln Punkte, die berücksichtigt werden sollten: Zugang zu Fuß über einen Gemeindeweg Kein privater Parkplatz Öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe Renovierungsarbeiten sind zu erwarten Ein authentisches und voller Charme Objekt, ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Potenzial in einer typisch wallisischen Umgebung suchen.

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

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