Chalet der Superlative im Herzen der Paccots

Auf einen Blick

Beschreibung

Aux Paccots - 300 m2 Wohnfläche mit Jacuzzi Stellen Sie sich vor: die Rückkehr von den Pisten am Ende des Tages und am Abend ein Glas Champagner in der Hand im dampfenden Spa, die Stille des Waldes als einzige Kulisse. Im Herzen der Paccots-Station bietet dieses prächtige Chalet mit 7,5 Zimmern und etwa 300 m² Wohnfläche, das 2011 gebaut wurde, viel mehr als ein Haus: eine wahre Kunst des Lebens in den Bergen, zu jeder Jahreszeit. Errichtet auf einem schönen Grundstück von 994 m², bietet es einen atemberaubenden Blick auf die Berge, in einem grünen Rahmen, der von Wald und Sonne umgeben ist. Öffnen Sie die Tür: der große offene Wohnbereich im Erdgeschoss atmet Gemütlichkeit. Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, perfekt für lange Winterabende am Kamin, Esszimmer und voll ausgestattete offene Küche korrespondieren in großzügigen Räumen. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt auch zu einem Gäste-WC und einem Büro (oder Gästezimmer). Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro einen komfortablen und hellen Schlafbereich. Der Keller vervollständigt das Ganze mit Technikraum, Keller, Waschküche und einem großen Raum. Heutiger Komfort: das Chalet wird vollständig von einem domotischen System (Wi-Fi und Interkom) gesteuert, für einen einfachen und modernen Alltag. Energieeffizienz: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) und 48 Solarmodule verdienen ihm ein CECB-Zertifikat der Klasse B (Hülle und Gesamteffizienz) und A für CO₂-Emissionen - der Charme des Chalets verbunden mit der Leistungsfähigkeit einer neuzeitlichen Konstruktion. Draußen jedoch wirkt die Magie wirklich. Die große, sorgfältig gestaltete Terrasse erstreckt sich um einen 9-Personen-Whirlpool herum: Sternenbäder im Winter, lange Sommerabende mit Freunden, wenn die Sonne hinter den Tannen verweilt. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Das Chalet ist das ganze Jahr über zugänglich und liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und den Einrichtungen der Station. Châtel-St-Denis und die Autobahn (Richtung Vevey oder Bern) sind nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt; Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel des Kantons Freiburg. Für alle Anfragen oder Fragen steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung: Mathis Fuchs Co-Gründer Föderales Diplom als Immobilienverwalter 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Lage & Umgebung

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