Chalet Zwischen Zähnen

Auf einen Blick

Beschreibung

Authentisches Chalet in Champéry - 1'472 m² Grundstück Avanthay Immobilien - Champéry Seltene Gelegenheit in Champéry - Authentisches Chalet mit 1'472 m² Grundstück in zweiter Wohnsitz Versteckt in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in Champéry, verführt dieses authentische Chalet bereits auf den ersten Blick mit seiner warmen Atmosphäre und seiner spektakulären Panoramavista auf die majestätischen Dents du Midi und die Dents Blanches. Das Anwesen profitiert von viel Licht den ganzen Tag über und bietet eine privilegierte Umgebung, in der Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen. Nur 700 Meter vom Skilift und dem Ortszentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Infrastrukturen entfernt, bietet diese begehrte Adresse ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Das Chalet verfügt über eine Wohnfläche von 115 m², die auf 5,5 Räume verteilt ist, und umfasst vier Schlafzimmer, einen schönen Wohnbereich mit Kamin, der zum geselligen Beisammensein einlädt, sowie mehrere Balkone, die es ermöglichen, das alpine Panorama voll auszukosten. Im hinteren Bereich verlängert eine große Terrasse die Wohnbereiche angenehm und öffnet sich auf einen großen, privaten Garten. Das Anwesen wurde auf einem schönen Grundstück von 1'492 m² errichtet und profitiert von einer außergewöhnlichen grünen Umgebung. Es bietet ein seltenes Entwicklungspotenzial in der Region. Mehrere Gestaltungsoptionen sind möglich, darunter die Erweiterung des bestehenden Chalets um bis zu 30 % seiner aktuellen Wohnfläche oder die Errichtung eines zweiten Chalets auf dem Grundstück, wobei der Status als zweiter Wohnsitz beibehalten wird. Ein architektonisches Projekt wurde sogar als Beispiel ausgearbeitet, um die Möglichkeiten des Objekts zu veranschaulichen. Egal, ob als Familienwohnsitz, Bergrefugium oder als patrimonialer Investition, dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, einen außergewöhnlichen Wohnort im Herzen eines der beliebtesten Orte im Wallis zu schaffen. Das Projekt zur Renovierung und Erweiterung des Chalets ist unter Vorbehalt der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden möglich. Die wichtigsten Vorteile Außergewöhnliche Panoramavista auf die Dents du Midi und die Dents Blanches Großes Grundstück von 1'492 m² Zweiter Wohnsitz erlaubt Wichtiges Entwicklungspotenzial und Wertsteigerung als zweiter Wohnsitz In unmittelbarer Nähe zu den Skiliften und Geschäften Möglichkeit, zwei Chalets auf dem Grundstück zu errichten Zusätzliche Informationen Sofort verfügbar Zweiter Wohnsitz erlaubt Zugänglich für Schweizer Bürger sowie Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung B (nur EU/EFTA-Staaten) oder C, gemäß den geltenden Gesetzen. Die bereitgestellten Informationen, Flächen und Projekte werden als Beispiel angegeben und haben keinen vertraglichen Wert. Jedes Bau-, Erweiterungs- oder Umbauprojekt unterliegt der Erlangung der erforderlichen administrativen Genehmigungen

Lage & Umgebung

Champéry Die Gemeinde Champéry (VS) Champéry liegt nur 90 Minuten von Genf entfernt und ist ein typisch Schweizer Dorf mit erhaltener Architektur, das sich im Herzen der Portes du Soleil befindet, dem größten zusammenhängenden Skigebiet Europas, das sich über die Schweiz und Frankreich erstreckt. Mit seinen 650 km Pisten, fast 200 Skiliften und 90 Bergrestaurants bietet dieses außergewöhnliche Gebiet sowohl Wintersportbegeisterten als auch Mountainbike-Enthusia...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung