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Chalet in Grüsch Cavadura

Cavadura 58, 7214 Grüsch

Zuletzt geprüft vor 25 Minuten Heute online

Kaufpreis

CHF 689’000.–

Preis / m²
CHF 8’613.–
4.5
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
2
Etage

Auf einen Blick

Grundstück
414 m²
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Objekttyp
Chalet
Baujahr
1982
Etagen
3
Grundstücksfläche
414 m²

Ausstattung

Balkon Parkplatz Garage

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Hier wird Ihr Traum vom lauschig heimeligen Feriendomizil in den Bündner Bergen wahr! Besuchen Sie jetzt schon unseren virtuellen Rundgang: www.freuler.swiss/cavadura Dieses Naturidyll mit ungestörter Ruhe und herrlichster Aussicht, weit weg vom Alltagstrubel, erfüllt sämtliche Wünsche - sei es für eine grosse Familie oder ein Paar auf der Suche nach einer alpinen Oase. Das Chalet ist herrlich auf Höhe der Mittelstation der Bergbahnen Grüsch, auf ca. 1'100 m ü. M., gelegen. Sie haben eine unverbaubare, herrliche Aussicht über die umliegende Bergwelt bis hin zum Sarganserland. Von Grüsch aus erreichen Sie das Ferienhaus in rund 15 Minuten Fahrzeit über die geteerte Bergstrasse. Die Strasse wird auch im Winter sehr gut geräumt, wodurch das Haus stets erreichbar ist. Zum Haus gehört ein überdachter Abstellplatz. Von dort aus gelangt man über die Treppe direkt zum Haus. Von der Mittelstation sind es gerade mal 5-10 Minuten Fussweg. Das Skigebiet Grüsch-Danusa liegt vor der Haustüre und Sie können von den vielen sportlichen Aktivitäten direkt bis zur Haustüre fahren! Wohnen mit traumhafter Aussicht Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Chalets. Hier befinden sich die voll ausgestattete Wohnküche mit grosszügigem Esstisch sowie das direkt angrenzende Wohnzimmer. Ein traditioneller Holz-Kamin sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und unterstreicht die gemütliche Atmosphäre des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, umlaufenden Balkon. Hier können Sie die beeindruckende Aussicht und die Ruhe der Bündner Bergwelt in vollen Zügen geniessen. Der Blick reicht unverbaubar über die umliegende Prättigauer Bergwelt bis hinunter ins Sarganserland. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein behagliches Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein separates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Viel Platz für Familie und Gäste Über eine Wendeltreppe gelangt man in das helle, gartenseitige Untergeschoss. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Kinder oder Gäste. Hier befinden sich ein weiteres geräumiges Doppelzimmer sowie ein separates Vierbettzimmer mit zwei Etagenbetten. Insgesamt bietet das Chalet damit Platz für bis zu acht Schlafplätze. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ausbaupotenzial für eine private Sauna Ein besonderes Plus bietet das Untergeschoss: Hier war ursprünglich die Einrichtung einer privaten Sauna vorgesehen. Der entsprechende Bereich bietet damit interessante Möglichkeiten, das Chalet individuell zu erweitern und einen zusätzlichen Wellness- und Erholungsbereich zu schaffen. Ob als gemütliche Sauna nach einem Skitag, als privater Wellnessbereich oder als persönlicher Rückzugsort - hier besteht attraktives Ausbaupotenzial ganz nach den Vorstellungen der künftigen Eigentümer.

Medien

Lage & Umgebung

Cavadura 58, 7214 Grüsch In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
  • Bus Grüsch, Häri 1137 m
  • Bus Valzeina, Geissgaden 1176 m
  • Bus Valzeina, Boden 1331 m
  • Bus Grüsch, Danusa 1423 m
Umgebung
1 Restaurants
Lage-Score 31/100
Gebäude & Energie
Heizung
Elektroheizung · Elektrizität
Warmwasser
Elektroboiler · Elektrizität
Wohnungen im Gebäude
1
Geschosse
2

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001

CHF 689’000.–

7214 Grüsch

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