"Chalet mit Charme in Ramersberg (Sarnen)"

Auf einen Blick

Beschreibung

Für Menschen mit Sinn für Stil, Geschichte und Lebensqualität. Dieses aussergewöhnliche Objekt liegt in Ramersberg, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Sarnen im Kanton Obwalden – im Herzen der Schweiz. Das unter Denkmalschutz stehende charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1683 wurde im Jahr 2020 mit viel Feingefühl und Blick fürs Detail zu einem wahren Bijoux saniert. Ein echtes Unikat für Liebhaber historischer Bausubstanz in steuerlich attraktivem Umfeld. Besondere Merkmale Historie trifft Moderne: Originale Bauelemente wie Balken, Fenster und Fassade wurden behutsam erhalten und mit zeitgemässer Technik kombiniert. Gartenparadies mit Privatsphäre: Der idyllische Aussenbereich lädt zum Entspannen ein – ein Rückzugsort mit Blick ins Grüne und Sonne den ganzen Tag. Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit: Ruhige, sonnige Hanglage oberhalb von Sarnen. Nur 5 Autominuten nach Sarnen , 20 Minuten nach Luzern , Busverbindung zum Bahnhof vorhanden. Steuerlich vorteilhafte Region: Der Kanton Obwalden gehört zu den steuergünstigsten Kantonen der Schweiz – ideal für Privatpersonen oder Familien mit gehobenen Ansprüchen. Liegenschaft im Überblick Standort: Ramersberg (Gemeinde Sarnen), Kanton Obwalden, Zentralschweiz Wohnhaus mit Zimmern in diversen Grössen; Atelier im EG Sanierung: Totalsanierung 2020 (mit Respekt vor historischer Substanz) Denkmalgeschützt: Gebäude steht unter kantonalem Schutz 2 Aussenparkplätze Verkaufspreis: CHF 1'750'000.– Diese Liegenschaft bietet nicht nur einzigartigen Wohnraum, sondern auch langfristigen Wert – emotional, architektonisch und finanziell. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben ohne Gewähr (S. E. & O.)

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung