Champel - Büros mit hohem Standard, nur wenige Schritte vom Léman Express entfernt

Auf einen Blick

Beschreibung

Im Herzen eines qualitativ hochwertigen Gebäudes profitieren die Flächen von einem hervorragenden Arbeitsumfeld und einer optimalen Lage (unmittelbare Nähe zum Léman Express - Bahnhof Genève-Champel). 3'604 m2 Büroflächen stehen zur Verfügung und sind wie folgt aufgeteilt: - 1. Etage: 1'404 m2 - 2. Etage: 943 m2 - 3. Etage: 944 m2 - 4. Etage: 313 m2 Merkmale der Räumlichkeiten: - Aufzüge und Zutrittskontrolle - Hochwertige Ausstattung (Mischung aus Open-Space- und Büroflächen) - Helle Flächen - Empfangsbereich mit Meeting-Räumen - Aktive Deckenkonstruktion - Technischer Boden - IT-Verkabelung, IT-Rack und klimatisierte Serverräume - Getrennte Sanitärblöcke und Dusche - Cafeteria mit großem Ess- und Aufenthaltsbereich - Professionelle Küche mit direktem Zugang zu einem Board-Raum (für Events, Meetings usw.) - Möglichkeit, die vorhandene Möblierung zu übernehmen - Parkplätze und Lagerflächen verfügbar - Unmittelbare Verfügbarkeit Mietbedingungen: - Nettomiete: CHF 600.-/m2/Jahr - Nettonebenkosten: CHF 76.-/m2/Jahr (laut letzter Abrechnung) - Mietvertrag über 10 Jahre - Nettomiete für Parkplätze: CHF 3'600.-/Jahr/Einheit - Nettomiete für Lagerflächen: CHF 150.-/m2/Jahr

Lage & Umgebung