Champel - Büros mit hohem Standard, nur zwei Schritte vom Léman Express entfernt

Auf einen Blick

Beschreibung

Im Herzen eines qualitativ hochwertigen Gebäudes profitieren die Flächen von einem hervorragenden Arbeitsumfeld und einer optimalen Lage (unmittelbare Nähe zum Léman Express - Bahnhof Genf-Champel). 3'604 m2 Büroflächen stehen zur Verfügung und sind wie folgt aufgeteilt: - 1. Etage: 1'404 m2 - 2. Etage: 943 m2 - 3. Etage: 944 m2 - 4. Etage: 313 m2 Merkmale der Räumlichkeiten: - Aufzüge und Zutrittskontrolle - Hochwertige Ausstattung (Mischung aus Open-Space- und Büroflächen) - Helle Flächen - Empfangsbereich mit Meeting-Räumen - Aktive Deckenverkleidung - Technische Bodenverkleidung - IT-Verkabelung, IT-Rack und klimatisierte Serverräume - Getrennte Sanitärbereiche und Dusche - Cafeteria mit großem Ess- und Erholungsbereich - Professionelle Küche mit direktem Zugang zu einem Board-Raum (für Events, Meetings usw.) - Möglichkeit, die vorhandene Möblierung zu übernehmen - Parkplätze und Lagerflächen verfügbar - Unmittelbare Verfügbarkeit Mietbedingungen: - Nettomiete: CHF 600.-/m2/Jahr - Nettokosten: CHF 76.-/m2/Jahr (laut letzter Abrechnung) - Mietvertrag über 10 Jahre - Nettomiete für Parkplätze: CHF 3'600.-/Jahr/Einheit - Nettomiete für Lagerflächen: CHF 150.-/m2/Jahr

Lage & Umgebung