Charaktervolles Reiheneckhaus mit sonnenverwöhntem Garten
Hauptstrasse 52, 4522 Rüttenen
Zuletzt geprüft vor 3 Stunden Heute online
Kaufpreis
CHF 875’000.–
- Preis / m²
- CHF 4’207.–
- 8.5
- Zimmer
- 208 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Grundstück
- 773 m²
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1900
- Letzte Renovation
- 2017
- Einkauf
- 77 m
- Kindergarten
- 242 m
Ausstattung
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Dieses charaktervolle Reiheneckhaus bietet viel Platz für Familien, kreative Köpfe oder Menschen, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und weiterentwickeln möchten. Mit insgesamt 8.5 Zimmern begeistert die Liegenschaft mit einem grosszügigen Raumangebot auf mehreren Ebenen. Der traditionelle Grundriss verleiht dem Haus einen besonderen Charme und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ausgebaute Estrich, der vielseitig genutzt werden kann. Im Erdgeschoss sorgt ein Schwedenofen für eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Gartenfläche - perfekt zum Entspannen, Gärtnern und für gesellige Stunden im Freien. Die sonnige Lage schafft beste Voraussetzungen für eine hohe Wohnqualität während des gesamten Jahres. Zwei Aussenabstellplätze auf dem Grundstück sowie ein wunderschöner Keller mit historischen Bruchsteinmauern runden das attraktive Angebot ab. Die Immobilie eignet sich bestens für Familien sowie für Käuferinnen und Käufer, die den Charakter eines älteren Hauses mit sichtbaren Holzbalken schätzen und das vorhandene Potenzial durch eine gezielte Modernisierung nutzen möchten. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Charme an attraktiver Lage zu erwerben! Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Umgebung
- Bus Rüttenen Dorf 35 m
- Bus Rüttenen Dorf 39 m
- Bus Rüttenen Endhalt 298 m
- Bus Brüggmoos 419 m
- Heizung
- Heizkessel · Gas
- Warmwasser
- Heizkessel · Gas
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 2
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2017
CHF 875’000.–
4522 Rüttenen
