Charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lausanne

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit Aufzug, in der begehrten Adresse der Avenue du Mont-d'Or 45 , im Wohnviertel von Lausanne (1007). Verfügbar ab dem 15. September 2026 , bietet diese Immobilie eine angenehme und ruhige Lebensumgebung. Die Wohnung verfügt insbesondere über: Eine Wohnfläche von 44 m², gut gestaltet und funktional. Ein privater Balkon , ideal, um die schönen Tage und die reichliche sommerliche Sonneneinstrahlung zu genießen. Ein Aufzug im Haus, für einen erleichterten Zugang. Eine ruhige Umgebung , geschützt vor Lärmbelästigungen, tagsüber wie nachts. Lage und Ausstattung: Die Wohnung profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen täglichen Dienstleistungen: Bushaltestelle Riant-Cour nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Supermarkt Au petit marché de Cour 3 Minuten zu Fuß entfernt. Apotheke Pharmacie de la Batelière 4 Minuten zu Fuß entfernt. Sporthalle Auguste Piccard 10 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien. Haltestelle Délices (Zug/Plattform) 15 Minuten zu Fuß entfernt. Der See ist ebenfalls in der Nähe, um Spaziergänge am Wasserufer zu genießen. Sie sind ein junger Berufstätiger oder ein Paar, diese helle und gut gelegene Wohnung wird Ihren Erwartungen entsprechen. Eine schöne Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, in einem der angenehmsten Viertel von Lausanne. Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ausgestatteter Küche und Badezimmer. Die Wohnung wird vor Beginn der neuen Vermietung von der Verwaltung instand gesetzt. Keller ist inbegriffen. Das Haus verfügt über eine gemeinsame Waschküche Die Besichtigungen finden am Samstag, dem 15.08, von 16:00 bis 17:00 Uhr statt. Wenn Sie interessiert sind, kommen Sie bitte mit einem vollständigen Dossier und dem ausgefüllten Formular: https://www.cogestim.ch/wp-content/uploads/2025/10/BI_193_Habitation_v1_2025.10.30-3.pdf Die solventen und vollständigen Dossiers werden direkt an die Verwaltung weitergeleitet.