Charmantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von St-Maurice

Auf einen Blick

Beschreibung

Situé en plein coeur des rues piétonnes de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commodités, cet appartement occupe le 2ème étage d’un bâtiment datant du XVIIIe siècle. Die Wohnung von 4,5 Zimmern bietet eine schöne Raumhöhe mit einer Wohnfläche von ca. 99m2 und einem Balkon von ca. 10m2, der eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Das Apartment ist im aktuellen Zustand bewohnbar, aber es bietet ein großes Potenzial für Modernisierung. Die Renovierung der Küche, des Badezimmers und der Malereien ermöglicht eine vollständige Wertsteigerung des Objekts. Die Räume sind großzügig und hell, insbesondere dank eines Wohnzimmers mit vielen Fenstern und einer idealen Südost-Ausrichtung sowie eines direkten Zugangs zum Balkon. AUFTEILUNG • Eingangshalle • Badezimmer mit Dusche und WC • Offene Küche zum großen, hellen Wohnzimmer mit Bergblick und Balkonzugang • Drei Schlafzimmer • Balkon von ca. 10 m2 LAGE Saint-Maurice, ein kultureller Juwel in der Region Chablais. Es ist auch eine lebendige und dynamische Stadt, die ständig wächst, mit ihren Geschäften, ihrem Bahnhof, ihrer Mittelschule und ihrer Hochschule. Die Bewohner profitieren von allen Annehmlichkeiten und einem friedlichen Lebensumfeld. Verkehr & Erreichbarkeit • Bahnhof • Busnetz • Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen Geschäfte & Dienstleistungen • Nahversorgung • Supermärkte (Coop, Migros usw.) • Mediathek und Spielbibliothek • Schwimmbad • Radweg Schulen • Primarschulen • Orientierungszentrum • Berufsschule • Kollegium der Abtei • Pädagogische Hochschule • Kita / Tagesstätte Eine ideale Umgebung, um eine seltene Lebensqualität zu genießen TECHNISCHE DATEN Art: Wohnung PPE Preis (CHF) 420’000.- Anzahl der Zimmer 4,5 Anzahl der Schlafzimmer 3 Anzahl der Badezimmer 1 Wohnfläche (m2) - 99 m2 Balkon (m2) - 10 m2 PPE-Blatt Nr. 5824, Tausendstel 93/1000 Etage: 2. Wohnung Nr. 24 Keller Nr. 6 Dachboden / Giebel Nr. 36 - Baujahr: 1740 - PPE-Gebühren: ca. CHF 205.–/Monat (einschließlich Beitrag zum Renovierungsfonds) - Heizkosten mit Gas 250.-/Monat - Renovierungsfonds per 31.12.2025: CHF 46’535.– - Einzelne Gasheizung, Verteilung durch Heizkörper - Keller: Ja - Dachboden: Ja

Lage & Umgebung

Saint-Maurice, ein kulturelles Juwel in der Region Chablais, bietet eine ideale Umgebung für eine seltene Lebensqualität.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung