Charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in Wallisellen

Auf einen Blick

Beschreibung

Traumhafte 2.5-Zimmer-Attikawohnung (95 m²) mit Alpenblick in Wallisellen Mietzins: CHF 2'355.– / Monat (inkl. Nebenkosten) Einstellplatz: CHF 160.– / Monat (Tiefgarage, Übernahme obligatorisch) Gesamtkosten: CHF 2'515.– / Monat Wohnfläche: ca. 95 m² (+ 6.7 m² Balkon) Bezug: Per 1. Oktober 2026 (oder nach Vereinbarung) Objektbeschreibung Willkommen in dieser stilvollen und lichtdurchfluteten 2.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes (Baujahr 2012) an der Alten Winterthurerstrasse 74 in Wallisellen. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Dachgeschoss-Charakter mit hohen Räumen, charakteristischen Holzelementen und großzügigen Dachfenstern, die für eine helle und extrem wohnliche Atmosphäre sorgen. Grosszügiger Wohn- & Essbereich: Loftartiger, offener Raum mit pflegeleichten, dunklen Plattenböden, weisser Holzlattendecke und grossen Schiebetüren mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon (6.7 m²) inklusive traumhafter Aussicht bis in die Alpen. Moderne Küche : Perfekt in den Wohnbereich integriert, ausgestattet mit edler Granitabdeckung, Hochbackofen, Geschirrspüler und reichlich Stauraum. Gemütliches Schlafzimmer: Charmantes, sehr geräumiges Zimmer mit warmem Parkettboden, Schrägdecken und grossen Fenstern – ideal zum Entspannen. Badezimmer mit Tageslicht : Zeitgemäss und komfortabel ausgestattet mit Badewanne , bodenebener Dusche , Dachfenster sowie einem eigenen Waschturm (Waschmaschine & Trockner) direkt in der Wohnung. Komfort & Zugänglichkeit: Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Untergeschoss/Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür. Wichtige Bedingung: Parkplatz & Möbelübernahme Einstellplatz: Der reservierte Einstellplatz in der Tiefgarage wird für CHF 160.–/Monat übernommen. Möbelübernahme: Da der grosszügige IKEA PAX-Kleiderschrank im Schlafzimmer ideal auf die Maße und die Schräge der Attikawohnung angepasst ist (inkl. Spiegelfronten und hochwertiger Innenausstattung), soll dieser vom Nachmieter gegen einen fairen Ablösebetrag übernommen werden. (Option auf weitere Möbelstücke nach Absprache). Top Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer hervorragend erschlossenen und dennoch ruhigen Lage in Wallisellen: Einkaufen: Der Supermarkt VOI ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Das Glattzentrum liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. ÖV & Anbindung: Die Bushaltestelle «Alterszentrum» liegt direkt vor der Haustür (1 Min. zu Fuss). Der Bahnhof Wallisellen ist in rund 11 Gehminuten erreichbar (schnelle Verbindungen an den HB Zürich & Flughafen). Gesundheit & Freizeit: Medbase Apotheke in 10 Gehminuten erreichbar. Highlights auf einen Blick Rollstuhlgängig (Lift im Haus) Haustiere erlaubt Eigener Waschturm in der Wohnung Sonnige Attikalage mit toller Fernsicht Ruhige Nachtlage für erholsamen Schlaf Interessiert? Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung