Charmante 2-Zimmer-Wohnung (Erstwohnung) in Arosa mit Balkon und traumhafter Berglage

Entdecken Sie diese gepflegte und modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes im malerischen Arosa. Mit einer Wohnfläche von 35.7 m² bietet diese kompakte Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal als gemütlicher Rückzugsort in den Bündner Bergen. Die Wohnung bietet: Moderne Küche: Stilvolle Küche mit dunklen Holzschränken, Edelstahlgeräten und einer zentralen Insel mit Spülbecken und Induktionsherd. Helle Holzböden und ein kleiner Sitzbereich mit Sofa und Tisch runden das Bild ab. Heller Eingangsbereich: Moderner Flur mit hellem Holzboden, weissen Wänden und stimmungsvoller Einbaubeleuchtung. Balkon (8.76m2): Geniessen Sie die frische Bergluft auf Ihrem eigenen verglasten Balkon. Garage & Lift: Komfortabler Zugang dank eigenem Garagenplatz und Aufzug im Gebäude. Keller: die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil Renoviert 2023: Das Objekt wurde zuletzt 2023 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Möbliert: Die Wohnung wird möbliert verkauft. Gemütliches Effektfeuer im Wohnbereich. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt ruhig – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonneneinstrahlung. Die Lage ist äusserst praktisch: Ein Coop-Supermarkt ist in nur 1 Gehminute erreichbar, die Bushaltestelle Arosa liegt ebenfalls direkt vor der Tür. Der Bahnhof Arosa ist in rund 8 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Montana Apotheke in 6 Minuten. Die renommierte Schweizerische Ski- und Snowboardschule ist nur 7 Minuten zu Fuss entfernt – perfekt für Wintersportbegeisterte. Diese charmante Wohnung in einer der bekanntesten Ferienregionen Graubündens ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Bergdomizil suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!