Charmante 3.5-Zimmer-Altbauwohnung an der Rheingasse in Basel

Rheingasse 47, 4058 Basel 3,5 Zimmer-Wohnung mitten in der Kleinbasler Altstadt mit gedeckter Terrasse und dem grössten Swimmingpool der Welt nur 50 Schritte vor der Haustüre entfernt, der Rhein (keine direkte Rheinsicht). 72.8 Quadratmetrige, helle, Wohnung mit 10.5 m2 grossem Balkon gegen den Hof. Sie befindet sich im 2. Stock, mit kleinem Lift, neue Küche, neues Bad/WC. Grosses und helles Wohnzimmer mit Sicht auf die Rheingasse (keine Rheinsicht) und ein grosses und ein kleineres Zimmer gegen den Balkon zum Hof. Preis setzt sich zusammen aus: Miete CHF 1’930.00, Nebenkosten CHF 240.00 und Einstellplatz (Optional) CHF 234.00 (inkl. MwSt) Telefonischer Kontakt ab 10.00 Uhr 061 690 94 06, Herr Studinger Hausverwaltung , eMail studinger@bluewin.ch —— Beschrieb Die Wohnung befindet sich in einem belebten Quartier, denn in der Rheingasse herrscht meistens Hochbetrieb, das Stadtleben muss geliebt werden und notabene, während den 3 Basler Fasnachtstagen ist schlafen nur bedingt möglich. Von einer „Ruhigen Wohnlage“ kann nicht gesprochen werden. Die Wohnung ist mit 72.8m2, nicht riesig aber bietet alles was es für „schönes Wohnen“ benötigt, sehr sonnig und hell, kleines Bad mit WC, ein kleiner Essbereich in der Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist ca. 160 Jahre alt, wurde vor ca. 40 Jahren „modernisiert“ und saniert, entspricht aber nicht den neusten Standards bezüglich Energieeffizienz, Ringhörigkeit und Luftzug bei den Holzfenstern und Wohnungseingängen. Für Anwohner empfehlen wir eine Zufahrtsbewilligung (kann beim Clara Polizeiposten kostenlos angefordert werden), Auswärtige können von 6.00 bis 11.00 Uhr in die Gasse fahren. Parkplätze gibt es keine, aber können ca. 5 bis 7 Gehminuten entfernt dazu gemietet werden (siehe unser Angebot). Bitte beachten: Untermiet-Vereinbarungen mit Air-BnB, anderen ähnlichen Vermittlungs Agenturen oder Ferienvermittlungsplattformen wird von der Eigentümerschaft NICHT geduldet, als Vertragsbruch gesehen und rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.