Charmante 4.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Bergsicht
Falknisstrasse 8, 7000 Chur
Zuletzt geprüft vor 13 Stunden 21 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Willkommen in dieser gepflegten und charmanten 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus an der Falknisstrasse 8 in Chur. Das Gebäude aus dem Jahr 1936 wurde im Jahr 2020 sorgfältig renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Wohnung kann vorerst nur bis 30. Juni 2027 vermietet werden. Für die Zeit danach besteht die Möglichkeit, dass das Gebäude einem zukünftigen Bauprojekt weichen wird. Über die weitere Entwicklung werden die Mieter selbstverständlich frühzeitig informiert. Die Wohnung bietet: Grosszügige Wohnfläche: 75 m² verteilt auf 4.5 Zimmer bieten viel Platz für ein komfortables Wohnen. Balkon/Terrasse: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Aussenbereich. Schöne Aussicht: Die Wohnung besticht durch eine ansprechende Aussicht. Waschmaschine: Praktischer Komfort direkt in der Wohnung. Altbaucharme: Stilvolle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten dank der Renovation von 2020. Mietverhältnis normale Kündigungsfrist bis 31.3.27, danach Kündigungsfrist monatlich. Weitere Vorteile: Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Sonnig im Sommer: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht in den Sommermonaten. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer hervorragend erschlossenen Lage in Chur. Der Busshalt Rigahaus ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Chur in rund 10 Gehminuten. Für den täglichen Bedarf steht die Metzgerei Rosenast in 5 Gehminuten zur Verfügung, und die Coop Vitality Apotheke Chur Quader ist in 7 Gehminuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule Montalin , die in nur 4 Gehminuten zu Fuss erreichbar ist. Diese Wohnung vereint Altbaucharme, moderne Renovierung und eine ruhige, gut angebundene Lage – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter in der Hauptstadt Graubündens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Masse
Lage & Umgebung
- Bus Splügenstrasse 78 m
- Bus Neubruchstrasse 103 m
- Bus Rigahaus 158 m
- Bus Rigahaus 171 m
- Heizung
- Heizkessel · Gas
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 3
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2018
Preisverlauf
- 18. Juli 2026 CHF 1’950.00
- 1. August 2026 CHF 1’700.00 ↓ Preis gesenkt
