Charmante 4.5-Zimmer-Erstwohnung mit Bergblick im Herzen von Ftan

Auf einen Blick

Beschreibung

Die 140 m2 grosse Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im komplett sanierten Mehrfamilienhaus Chasa Florineth in Ftan Grond. Sie verfügt über einen offenen Küchen- und Essbereich mit separatem Garderobenraum oder Spense, Balkon zur Westseite, ein grosses separates Wohnzimmer sowie ein grosses Elternschlafzimmer und zwei kleinere Kinderzimmer. Zudem zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und WC und einmal mit Dusche, Badewanne und WC. Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein gemeinschaftlicher Velo- und Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das komplett sanierte Mehrfamilienhaus Chasa Florineth befindet sich im Zentrum von Ftan Grond, unweit vom Sessellift Ftan-Prui welcher ins Wander- und Skigebiet führt. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem die Postauto-Haltestelle Richtung Scuol. Die Wohnung im 2. Obergeschoss kann über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift erreicht werden. Vom Eingangs- bereich öffnet sich die Wohnung hin zur offen gestalteten Küche und dem Essbereich. Die moderne Küche mit dunklen Fronten verfügt über eine Küchenkombination mit Kochherd mit Dunstabzug, Backofen und Steamer auf Augenhöhe, Kühlschrank. In einer separaten Insel sind Spüle und Spül- maschine integriert. Hinzu kommen eine Vielzahl an Ober- und Unter- schränken. Direkt an die Küche anschliessend befindet sich ein kleinerer Raum, der als Spense oder begehbare Garderobe genutzt werden kann. Vom Essbereich gelangt man zudem auf den zur Westseite blickenden Balkon. Die Sonne lässt sich hier ab Mittag bis Sonnenuntergang geniessen. Direkt beim Wohnungseingang befindet sich das grosse Badezimmer, aus- gestattet mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Toilette. Anschliessend gelangt man zu den beiden Kinderzimmern. Eines zur West- seite liegend und schräg gegenüber das zweite zur Ostseite. Daneben wiederum befindet sich das zweite Badezimmer mit grosser Dusche, WC und Lavabo. Auf der Südostseite der Wohnung liegt das Elternschlafzimmer sowie auf der Südwestseite das grosszügige Wohnzimmer. Die gesamten Wohn- und Schlafräume sind ganzflächig mit Parkettboden belegt. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses, wo auch ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum zur Verfügung steht. Ausserdem gehört ein Aussenparkplatz dazu. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Erstwohnung.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung