CHARMANTE 5.0 WOHNUNG IN RUSTIKALEM ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROTTINO UND PANORAMAGARTEN

Auf einen Blick

Beschreibung

CHARMANTE 5.0 WOHNUNG IN RUSTIKALEM ZWEIFAMILIENHAUS MIT GROTTINO UND PANORAMAGARTEN Im idyllischen Dorfkern von Vocaglia (Gemeinde Comologno) im wunderschönen Onsernonetal verkaufen wir eine charaktervolle 5.0-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines traditionellen Tessiner Steinhauses mit nur zwei Einheiten. Eine ideale Ferienwohnung im Tessin für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die authentisches Wohnen in den Bergen schätzen – nur ca. 35 Minuten von Locarno und Ascona entfernt. Eckdaten 5.0 Zimmer ca. 104 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer Küche 2021 renoviert Grottino mit Cheminée Estrich (teilweise exklusiv nutzbar) Panoramagarten (Miteigentum) Kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe Raumaufteilung Wohnebene (1. Obergeschoss) Offene, moderne Küche (Renovation 2021) Helles Wohn- und Esszimmer Drei Schlafzimmer Badezimmer Doppelverglasung Elektrische Heizung (individuell regulierbar) 2 separate Eingänge im Erdgeschoss sowie 1 Eingang auf der Rückseite der Liegenschaft Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über einen stilvollen, originalen Einbauschrank mit besonderem Charme. Erdgeschoss Gemütliches Grottino mit Cheminée zur exklusiven Nutzung Technikraum mit Waschküche, Boiler und Dusche/WC Traditioneller Weinkeller (Mitbenutzung mit der zweiten Einheit) Charaktervolle Innenfontäne Dachgeschoss Grosszügiger Open-Space-Estrich Hälfte exklusiv zur Wohnung gehörend Ideal als Stauraum oder Hobbybereich Aussenbereich Zur Liegenschaft gehört ein schöner, grüner Panoramagarten mit: Granittisch Gerätehaus Holzlager Containerraum als Werkstatt eingerichtet Garten und Grundstück stehen im Miteigentum mit der zweiten Wohneinheit. Lage Vocaglia liegt auf rund 900 m ü. M. im ursprünglichen Onsernonetal – eine der ruhigsten und naturbelassensten Regionen des Tessins. Perfekt für: Wanderungen und Naturerlebnisse Ruhige Wochenenden fernab vom Alltag Authentisches Tessiner Ambiente Postautohaltestelle sowie öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihr Mehrwert ✔ Bezugsbereit – Mobiliar im Kaufpreis enthalten ✔ Authentisches Tessiner Steinhaus ✔ Ideal als Zweit- oder Ferienwohnsitz ✔ Weitsicht ins Tal und Richtung Locarnese ✔ Nur zwei Wohneinheiten ✔ Ruhige, sonnige Lage Ein Rückzugsort für alle, die Entschleunigung, Natur und echtes Tessiner Flair suchen.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung