Charmanter Einzelhof mit 4.5 Zimmern und großem Grundstück sowie hohem Potenzial in Torny-le-Grand

Située dans einer ruhigen und angenehmen Straße von Torny-le-Grand, im Kanton Freiburg , bietet dieses Einfamilienhaus eine friedliche Lebensumgebung und ein besonders interessantes Potenzial. Es steht auf einem Grundstück von etwa 1'750 m² , das das Haus, die Garage und den Schuppen umfasst. Das Anwesen profitiert von einem sehr großen baumgesäumten Garten sowie einem Terrassenbereich . Der Außenbereich ist einer der großen Pluspunkte dieses Anwesens. Die Grundstücksfläche ermöglicht langfristig zahlreiche Projekte: Einbau eines Pools, Landschaftsgestaltung, Gemüsebeet, Spielplatz, Ziergarten oder sogar Tiergehege . Die Möglichkeiten sind vielfältig für Natur-, Garten- und Tierfreunde. Das Haus bietet derzeit etwa 67 m² und ist ebenerdig angelegt. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern . Es verfügt auch über eine Garage, einen Schuppen sowie Zugang zum Keller mit Technikraum . Das Haus ist sofort bewohnbar , bietet aber auch ein großes Potenzial für Renovierung und Modernisierung. Das Innere kann komplett neu gestaltet und umgebaut werden, um einen moderneren Wohnraum zu schaffen, entsprechend den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Besitzer. Ein weiterer großer Vorteil liegt in der Möglichkeit, den Dachboden auszubauen . Die Deckenhöhe ist relativ interessant und ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Wohnbereichs , insbesondere durch den Einbau einer Treppe vom Erdgeschoss. Die nutzbare Fläche im Obergeschoss wird natürlich etwas geringer sein als im Hauptgeschoss aufgrund der notwendigen Treppenkonstruktion und Dachneigung. Um die Planung zu erleichtern, wird ein Kostenvoranschlag für die notwendigen Arbeiten erstellt . Dies ermöglicht den zukünftigen Käufern, eine erste Schätzung der notwendigen Arbeiten für die Renovierung zu erhalten. Das Anwesen bietet somit eine interessante Kombination aus Einfamilienhaus, großem Grundstück, grüner Umgebung und Entwicklungspotenzial , sowohl innen als auch außen. Die wichtigsten Vorteile: Grundstück von etwa 1'750 m² Sehr großer baumgesäumter Garten Terrassenbereich Möglichkeit, einen Pool einzubauen Viele Möglichkeiten der Landschaftsgestaltung Ideal für Garten-, Natur- und Tierfreunde Einfamilienhaus mit etwa 67 m² 3 Schlafzimmer Separate ausgestattete Küche Wohnzimmer Garage Schuppen Keller mit Technikraum Dachboden mit Ausbaupotenzial Möglichkeit, einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen Haus ist sofort bewohnbar Wichtiges Potenzial für Renovierung und Umgestaltung Kostenvoranschlag für die notwendigen Arbeiten bereits erstellt OIBT in Bearbeitung CECB in Bearbeitung Ein Anwesen, das ein ruhiges und grünes Lebensumfeld , ein großzügiges Grundstück und ein hohes Ausbaupotenzial bietet, innen und außen. Eine gute Gelegenheit für diejenigen, die ihr Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten und gleichzeitig ein privilegiertes Umfeld in Torny-le-Grand genießen möchten. Haben Sie ein Verkaufs-, Miet- oder Investitionsprojekt im Immobilienbereich? Unser Team begleitet Sie von A bis Z mit umfassenden Dienstleistungen: zuverlässige Marktbewertung, persönliche Beratung, Wertermittlung des Objekts, Verbreitung auf den wichtigsten Immobilienportalen und sorgfältige Verfolgung bis zur Transaktionsabwicklung. Entdecken Sie unser gesamtes Dienstleistungsangebot und unsere verfügbaren Objekte auf www.olyra.ch . Kontaktieren Sie uns, um über Ihr Projekt zu sprechen und eine seriöse, effiziente und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Begleitung zu erhalten.

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