Charmanter Dorfhaus mit 4,5 Zimmern und 160 m2 mit Terrasse-Rasen + Keller

Auf einen Blick

Beschreibung

Charmanter Dorfhaus im Landhausstil mit 4,5 Zimmern und etwa 160 m2 mit Terrasse-Rasen + Keller von 60 m2 Das charmante Dorfhaus im Landhausstil befindet sich im Herzen des Dorfes Ardon und bietet eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt und bietet etwa 160 m² und ein zusätzliches Untergeschoss von etwa 60 m² sowie eine Terrasse mit Rasen und mehrere Außenparkplätze. Beschreibung des Wohnhauses: Einzelfamilienhaus im Landhausstil mit 4,5 Zimmern und etwa 160 m2 + Keller, das auf 3 Etagen verteilt ist. Keller: Garage mit automatischer Tür für ein Auto Großer Weinkeller Abstellraum / kleiner Raum Space unter der Treppe Technikraum mit angeschlossener Waschküche / Trockner mit Waschmaschine und Trockner Oberer Erdgeschoss: Eingangshalle und Treppe 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche 1 Küche mit Zugang nach draußen 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer mit Zugang zum Balkon Erste Etage: 3 komfortable Schlafzimmer Offener Raum, ideal für ein Büro, eine Bibliothek oder eine Leseecke 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne Galetas, die zusätzlichen Stauraum bieten Außenbereich: Asphaltierter Zugang Terrasse und Rasen Umzäunung am Rande des Grundstücks 3-4 Außenparkplätze Merkmalen: Funktionaler Wohnraum Gasheizung mit Radiatoren von 2020 Französischer Kamin im Wohnzimmer Bodenfläche von 89 m2 Außenanlagen, die 2025 erneuert wurden Dreifachverglasung in PVC Annehmlichkeiten: Die Gemeinde Ardon bietet ein begehrtes Wohnambiente, zwischen Sion und Martigny, mit allen notwendigen Infrastrukturen, die zu Fuß erreichbar sind. Bushaltestelle in 1 Minute Kindergarten und Grundschule in 1 Minute zu Fuß Post, Bank und Geschäfte in wenigen Minuten Bahnhof Ardon in etwa 3 Minuten mit dem Auto Einkaufszentrum Conthey in 5 Minuten Schneller Zugang zur Autobahn (Einfahrt Riddes) Preis und Bedingungen: Verkaufspreis: Fr. 799'000.- Verfügbarkeit: Sofort oder wie vereinbart Videopräsentation: https://youtu.be/YXAd5Pj47Gw Ardon, ein authentisches Dorf im Herzen des Wallis Idyllisch gelegen zwischen Sion und Martigny, bezaubert Ardon mit seinem friedlichen und sonnigen Ambiente, typisch für die Rhone-Ebene. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und Bergen, bietet dieses charmante Dorf eine perfekte Balance zwischen Natur und Moderne. Ein exklusives Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur mit eidgenössischem Diplom. Zusätzliche Informationen und Besichtigung auf Anfrage

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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