Charmante und grosse 2.5-Zimmer-Wohnung (~ 85m2) mit Garten

Auf einen Blick

Beschreibung

Willkommen in dieser grosszügigen und charmanten 2.5-Zimmer-Wohnung an der Attenhoferstrasse 40 im begehrten Zürcher Quartier Fluntern (8032). Die im Jahr 1970 erbaute und 2017 renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 85 m² eine gemütliche und helle Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zum Garten. Die Wohnung bietet folgende Highlights: · Garten: Geniessen Sie die sonnigen Tage in einem grünen Garten. (Bank und rundes Tischchen bleiben bestehen). · Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und sicheren Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen. · Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. · Kellerabteil vorhanden · Geschirrspüler vorhanden · Rauchen erlaubt (Ich selber habe nicht geraucht) · Freundliche Nachbaren · Kinderfreundlich: Perfekt für Familien mit Kindern. · ÖV in der Nähe: Bus 33 an der Station Hoferstrasse, Tram am Römerhof oder Hottingerplatz · Parkgelegenheit: Im ganzen Quartier sind blaue Parkzonen vorhanden - Ich finde täglich ohne Probleme immer einen Parkplatz direkt an der Attenhoferstrasse. Umgebung: Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Das Hallenbad Bungertwies ist nur 1 Gehminute entfernt. Verschiedene Supermärkte (Coop, Spar, Reformhaus) sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso Apotheken und die Post . Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 (oder nach Absprache ein paar Tage danach) verfügbar. Da die Wohnung sehr wahrscheinlich Ende nächsten Jahres renoviert werden soll, ist ein Mietvertrag nur bis ca. Juli 2027 möglich ( evtl. Möglichkeit auf Verlängerung ). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung