Charmante Einzelvilla in bevorzugter Lage

Auf einen Blick

Beschreibung

Diese charmante Einzelvilla bezaubert von den ersten Momenten an durch ihre Authentizität und ihre gemütliche Atmosphäre. Die wunderschönen alten Terrakottaplatten, sorgfältig aus einem Herrenhaus in Vufflens-la-Ville gerettet, verleihen ihr einen einzigartigen Charakter und eine zeitlose Eleganz, die an die toskanische Lebenskunst erinnert. Mit etwa 150 m² Wohnfläche und großzügigen zusätzlichen Räumen im Untergeschoss bietet die Immobilie fast 200 m² nutzbarer Fläche, die perfekt optimiert sind. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Geselligkeit im Alltag bieten. Auf einem Grundstück von etwa 960 m² gelegen, profitiert die Villa von einer grünen und sorgfältig gestalteten Umgebung. Die verschiedenen Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie die Süße des Lebens, die Intimität und das Vergnügen am Empfangen priorisieren. Drei Terrassen mit unterschiedlichen Ambiente ermöglichen es, die Sonne oder den Schatten zu jeder Tageszeit zu genießen, während der große Garten viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet, insbesondere die Installation eines Außenpools. Besonders gut über die Jahre hinweg gepflegt, verfügt die Immobilie über moderne technische Ausstattung, die den aktuellen Erwartungen an Energieeffizienz entspricht. Die 2023 durchgeführte Renovierung, die unter anderem die Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und von Photovoltaikpaneelen umfasst, ermöglicht es der Immobilie, eine hervorragende Energiebilanz zu präsentieren, während sie gleichzeitig einen dauerhaften Komfort für ihre zukünftigen Besitzer bietet. Der ausgebauten Keller komplettiert die Wohnbereiche harmonisch mit mehreren Flächen, die für Lagerung, Freizeit oder Nebentätigkeiten reserviert sind. Schließlich vervollständigen ein Garagenbox und mehrere Außenparkplätze die Leistungen dieser charmanten Familienimmobilie, die in einem der begehrtesten Dörfer der Region Morges liegt.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung