Charmante Reihenhaus-Villa mit 3 Zimmern und 1/2 von 110 m2 im Herzen der Weinberge von Saillon

Saillon PRÄCHTIGE REIHENHAUS-VILLA 3 ZIMMER ½ VON 110 M2 IM HERZEN DER WEINBERGE VON SAILLON Ich bin eine charmante Reihenhaus-Villa mit 3 Zimmern und 1/2 von 110 m2, die mitten in den Weinbergen auf dem Hang des charmanten Dorfes Saillon liegt. Meine moderne Architektur und meine unvergleichliche Helligkeit werden Sie bezaubern. Ideal für eine kleine Familie oder eine Investition, biete ich Ihnen einen friedlichen Lebensraum, der nur wenige Schritte von den Schulen und den Annehmlichkeiten entfernt ist. Ein einzigartiger Lebensraum Ich wurde 2023 auf einem Grundstück von 181 m² errichtet und genieße eine Südausrichtung und eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Alpen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er den Komfort und die Harmonie maximiert, damit Sie sich von der ersten Sekunde an wie zu Hause fühlen. Ein optimiertes Innere, in dem man sich wie in einem Kokon fühlt Erdgeschoss: - Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum - Ein Elternschlafzimmer - Eine Waschküche und ein Technikraum Im 1. Stock: - Eine offene und moderne Küche - Ein Esszimmer - Ein gemütliches Wohnzimmer - Direkter Zugang zu meiner großen Terrasse von über 30 m2 - Ein Südbalkon, um die Sonneneinstrahlung zu genießen - Ein Badezimmer mit Dusche und WC Im 2. Stock: - Ein großes Zimmer von 20 m2 - Ein Ankleidezimmer Parkplatz 1 Außenparkplatz zusätzlich: 10'000.- 1 Innenparkplatz zusätzlich: 25'000.- Weitere Parkplätze sind noch verfügbar Meine Außenbereiche sind eine wahre Einladung zur Entspannung Meine große Terrasse von fast 30 m² auf der Weinbergseite ist ein wahrer Friedensort. Meine zusätzlichen Vorteile - Eine Premium-Lage - Ich bin nach den Kriterien des MINERGIE-Labels konzipiert - Wärmepumpenheizung - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Geringe Nebenkosten - Ich bin ein Einzelhaus und kein PPE - Elektro-Jalousien Alle Annehmlichkeiten sind in weniger als 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Grundschule ist 10 Minuten zu Fuß entfernt?? 1913 Saillon liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Saillon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +3,3% pro Jahr verändert und beträgt 3 156 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 2,0%, während der aktuelle Leerstand bei 1,5% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19,7% verändert (Kanton: +22,4%). Verfügbarkeit und Kontakt Ich freue mich darauf, Sie sofort als Familie willkommen zu heißen Sind Sie bereit, mich live zu besuchen? Senden Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail und Telefonnummer), und Okan wird Ihnen ein ultradetailliertes Dossier über mich senden. Ich freue mich darauf, Sie bald kennenzulernen und Ihnen eine Besichtigung anzubieten. Ihr zukünftiges gemütliches Zuhause

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