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Charmantes 3.5-Zimmer-Haus mit separatem Garten

Geuggewegli 5, 5413 Birmenstorf AG

Zuletzt geprüft vor 1 Stunde 16 Tage am Markt

Auf einen Blick

4Zimmer
131 m²Wohnfläche
298 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbar ab
1867Baujahr
1987Letzte Renovation
EinfamilienhausObjekttyp
CHF 5’190.84Preis / m²

Beschreibung

Dieses charmante 4-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit einem behaglichen Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige, separate Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Garten, Spielwiese oder persönliche Ruheoase. Zwei Garagenboxen direkt vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab. Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum unterhalb des Essbereichs, der sich ideal als Lager- oder Vorratsraum eignet. Das Erdgeschoss begeistert mit stilvollen Terracotta-Böden, sichtbaren Holzbalken und einem traditionellen grünen Kachelofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grosszügige Landhausküche verfügt über viel Stauraum, alle gängigen Küchengeräte sowie einen historischen Holzofen, der den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Waschraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt zusätzlich über eine Fläche unter der Dachschräge, die sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Hobbybereich nutzen lässt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung. Zusammen mit dem separaten Waschraum, dem Keller, dem grosszügigen Garten und den beiden Garagenboxen bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Charme, Funktionalität und Wohnqualität. Es eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen.

Ausstattung & Merkmale

Parkplatz

Alle Merkmale

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Masse

Baujahr 1867
Zimmer 4
Etagen 4
Area Property Land 298
Letzte Renovation 1987

Dokumente (PDF)

Lage & Umgebung

Geuggewegli 5, 5413 Birmenstorf AG In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Strählgass 180 m
  • Bus Birmenstorf Gemeindehaus 227 m
  • Bus Strählgass 241 m
  • Bus Birmenstorf Gemeindehaus 331 m
Umgebung
3 Schulen
3 Läden
5 Restaurants
1 Gesundheit
Lage-Score 89/100
Gebäude & Energie
Heizung
Fernwärme
Warmwasser
Heizkessel · Heizöl
Wohnungen im Gebäude
1
Geschosse
3

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001

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