Charmantes 4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Blick auf die Jungfrau

Dieses charmante 4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Gsteigwiler vereint auf einzigartige Weise den Charakter eines historischen Hauses mit den Annehmlichkeiten laufender Modernisierungen. Das ursprüngliche Baujahr reicht bis ins Jahr 1800 zurück, wodurch die Liegenschaft ihren rustikalen Charme und ihre besondere Atmosphäre bewahren konnte. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe der Jungfrauregion macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Ob Skifahren, Wandern oder weitere Freizeitaktivitäten - die beeindruckende Bergwelt liegt praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig eignet sich die Liegenschaft dank ihrer attraktiven Lage auch hervorragend als Ferienhaus oder für eine touristische Vermietung. Die Liegenschaft wurde über viele Jahre hinweg sorgfältig gepflegt, laufend instand gehalten und kontinuierlich modernisiert. Raumaufteilung Erdgeschoss Grosszügiger Eingangsbereich Top ausgestattete Küche Traditioneller Holzkochherd, welcher den charmanten Kachelofen mit Sitzbank im Wohnzimmer und im Esszimmer beheizt Grosszügiges Wohnzimmer und Esszimmer mit heimeligem Kachelofen Badezimmer mit Dusche Obergeschoss Geräumiger Flur Grosses Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und angrenzendem Ankleidebereich Wintergarten mit traumhafter Aussicht auf die Jungfrau Aussenbereich Charmanter Garten mit gemütlichem Sitzplatz Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Grosse Waschküche gleichzeitig ideal als Werkstatt nutzbar Naturkeller mit zusätzlichem Stauraum Parkierung Garage für einen Kleinwagen im Verkaufspreis inklusive 1 Aussenparkplatz ebenfalls inklusive Zustand & Auffrischungen Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und unterhalten. Zu den wichtigsten Investitionen gehören unter anderem: 2005: Einbau neuer Heizungsanlage mit Radiatoren 2010/2011: Eingangsbereich Ost erneuert sowie neue Treppe ins Dachgeschoss 2011: Fenster und Türen grösstenteils erneuert bzw. ergänzt (inkl. Eingangstüre und Winterlaube) 2019: Elektroinstallation sicherheitstechnisch geprüft 2019: Entwässerungskoffer erneuert und Türschwelle abgesenkt 2020: Pelletofen nach Anschluss an den Wärmeverbund zurückgebaut 2020: Garagentor verbreitert, neuer Umluftventilator sowie Anpassungen im Küchenbereich 2022: Kanalisationsleitungen und Abläufe gereinigt 2022: Garten durch Fachbetrieb gepflegt 2022: Heizkörper-Ventile zur Temperaturregulierung montiert 2024: Dachfenster erneuert 2024: Spenglerarbeiten ausgeführt 2025: Wände und Decken neu gestrichen 2025: Elektroinstallation nach aktuellen Vorschriften ergänzt Highlights der Lage Bevorzugte Lage in Gsteigwiler Herrliche Aussicht auf die Jungfrau Unmittelbare Nähe zur Jungfrauregion Ski- und Wandergebiete in kurzer Distanz Ruhige und naturnahe Wohnlage Seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Ferienregionen der Schweiz Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus begeistert mit seinem einzigartigen Mix aus historischem Charme, laufenden Modernisierungen und einer traumhaften Lage mit Blick auf die Jungfrau. Eine ideale Liegenschaft für alle, die das Besondere suchen - sei es als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder attraktive Investition mit Vermietungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!