Charmantes Atelier/Hobbyraum/Lager in der Altstadt von Stein am Rhein

Entdecken Sie dieses einzigartige 2-Zimmer-Hobbyraum oder Atelier im Erdgeschoss eines historischen Altbaus an der Roggengarbgasse 4 in der malerischen Altstadt von Stein am Rhein. Mit einer Fläche von 50 m² bietet das Objekt eine charmante und inspirierende Atmosphäre – ideal für kreative Nutzungen, als Hobbyraum oder ein Atelier. Das Objekt besticht durch folgende Merkmale: Historischer Charme: Freiliegende Holzbalken und ein Fliesenboden verleihen dem Raum einen unverwechselbaren, rustikalen Charakter. Holzofen: Ein gemütlicher Holzofen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Badezimmer: Ein kleines, gepflegtes Badezimmer mit Holzverkleidung und Fliesenboden ist vorhanden. Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden. Rollstuhlgängig: Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Haustiere erlaubt: Vierbeiner sind herzlich willkommen. Renoviert: Zuletzt renoviert im Jahr 2010. Sofort verfügbar. Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen der historischen Altstadt von Stein am Rhein – tagsüber wie nachts angenehm still. Der Rhein und der nahegelegene See sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine idyllische Umgebung. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Fährterminal Stein am Rhein (Schifflände): nur 4 Gehminuten entfernt Bushaltestelle Stein am Rhein Rathaus: nur 3 Gehminuten entfernt Bahnhof Stein am Rhein: in ca. 9–10 Gehminuten erreichbar Volg Supermarkt: nur 1 Gehminute entfernt Apotheke Zum Mohrenkönig: nur 2 Gehminuten entfernt Primarschule/Kindergarten Schanz: nur 3 Gehminuten entfernt Diese aussergewöhnliche Fläche vereint historisches Flair mit moderner Infrastruktur und einer hervorragenden Lage – eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Altstädte der Schweiz. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihren Traum-Arbeitsraum in diesem einzigartigen Ambiente.