Charmantes Einfamilienhaus mit Weitblick - Walzenhausen (AR)
Walzenhausen , 9428 Walzenhausen
Zuletzt geprüft vor 1 Tag 8 Tage am Markt
Kaufpreis
CHF 1’340’000.–
- Preis / m²
- CHF 8’816.–
- 6.5
- Zimmer
- 152 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1890
- Letzte Renovation
- 1998
- Etagen
- 3
- Einkauf
- 1'381 m
- Autobahn
- 2'900 m
- Kindergarten
- 1'749 m
- ÖV
- 681 m
Ausstattung
Zustand & Lage
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 wurde seit 1998 umfassend und sorgfältig saniert. Es verbindet historischen Charakter mit moderner Ausstattung und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Die ruhige Wohnlage in Walzenhausen überzeugt durch die Nähe zur Natur, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld. Highlights der Liegenschaft Grosszügige ca. 152 m2 Wohnfläche Totalsaniert, laufend gepflegt PV-Anlage für nachhaltige Energie Ladestation für Elektroautos Sehr grosse Garage - ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Stauraum Separater Hobbyraum (Atelier, Fitness, Werkstatt) Schöne, moderne Küche Ausbaubarer Dachstock Charmanter Altbaucharakter kombiniert mit moderner Haustechnik Ruhige, sonnige Lage mit Nähe zu Natur und Einkaufsmöglichkeiten Eigener Brunnen mit Bezugsrecht auf Quellwasser Lage und Umgebung Walzenhausen (AR) liegt malerisch auf einem Hügel oberhalb des Rheintals und bietet spektakuläre Ausblicke. Die Gemeinde ist von sanften Wiesen, Wäldern und Wanderwegen umgeben, ideal für Naturliebhaber und Familien. Zahlreiche Wander- und Rundwege beginnen in der Umgebung, z.B. der beliebte Walzenhausen-Rundweg. Der Bahnhof Walzenhausen ermöglicht Anschluss an das S-Bahn-Netz und Weiterreisen nach St. Gallen, Rheineck etc. Der Standort Charme wird durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage verstärkt - ideal für ein ruhiges Familienleben mit guter Infrastruktur und gleichzeitig hoher Lebensqualität. Ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles, gepflegtes Zuhause suchen Menschen, die Natur und gute Erreichbarkeit verbinden wollen Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9428-26-1
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Bus Güetli 432 m
- Bus Güetli 460 m
- Bus Ledi Schwimmbad 499 m
- Bus Ledi Schwimmbad 516 m
CHF 1’340’000.–
9428 Walzenhausen
