Charmantes Ladenlokal / Gewerberaum in historischem Gebäude – Boswil

Auf einen Blick

Beschreibung

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen Gewerbe- und Verkaufslokal im malerischen Boswil (AG). Das im Jahr 1890 erbaute und laufend sorgfältig renovierte Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Komfort – eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Geschäft oder Ihre gewerbliche Nutzung. Highlights der Liegenschaft: Grosszügige Fläche: 145 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, ideal für Verkauf, Dienstleistung oder Gewerbe. 122 m² davon sind Ladenlokal. Beeindruckende Raumhöhe: Mit einer Deckenhöhe von 5 Metern entstehen helle, weitläufige und repräsentative Räumlichkeiten. Historisches Gebäude: Erbaut 1890, – einzigartiger Charakter trifft auf zeitgemässen Standard. 9 Parkplätze vorhanden und im Mietpreis bereits inkludiert: Praktische Parkmöglichkeit direkt vor Ort für Kunden und Mitarbeitende. Ausserdem verfügt das Objekt über weitere dazugehörende Lagerräume und WC-Anlage mit Toilette, WC und Pissoirs total ca. 23 m². Sofort verfügbar: Das Objekt kann umgehend bezogen werden. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich an der Muristrasse 2 im Zentrum von Boswil. Die Lage ist perfekt an der Hauptstrasse zwischen Muri und Wohlen und Ideal für ein Gewerbe, wo gesehen werden will z.B. Handwerk, Ladenlokal, 2-Radgeschäft, u.v.m.. Auch ist es nach Absprache möglich, die Fassade (auf den Fotos grauer Teil) werbetechnisch so zu gestalten, dass bei der vorbeifahrt die Werbeinfo ins Auge sticht. Ausserdem verfügt das Objekt über weitere Lagerräume und WC-Anlage mit Toilette, WC und Pissoirs. Direkt nebenan ist eine Tankstelle mit Shop. Volg Boswil: Nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für die tägliche Versorgung. Bahnhof Boswil-Bünzen: In ca. 12–14 Gehminuten zu Fuss erreichbar – gute öffentliche Anbindung. Dieses aussergewöhnliche Gewerbeobjekt bietet eine seltene Kombination aus Geschichte, Charakter und moderner Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem unverwechselbaren Ambiente zu etablieren – mitten im charmanten Dorfkern von Boswil. Interessiert? Dann rufen Sie bitte an für weitere Einzelheiten und/oder Besichtigungstermine. Wir schätzen es sehr, mit Interessenten persönlich zu sprechen.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung