Charmantes Ladenlokal / Gewerberaum in historischem Gebäude – Rifferswil

Willkommen in diesem einzigartigen Gewerbe- oder Ladenlokal an der Albisstrasse 17 in Rifferswil (8911) . Das charmante Objekt befindet sich in einem liebevoll renovierten Altbau aus dem Jahr 1885 und verbindet historischen Charme mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights der Liegenschaft: Grosszügige Fläche: 127 m² Nutzfläche auf einer Ebene mit teilw. Split-Level – ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Beeindruckende Raumhöhe: Mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 Metern entstehen helle, weitläufige und repräsentative Räumlichkeiten. Historisches Flair: Das Gebäude aus dem Jahr 1885 wurde 2025 renoviert . Elektrische Installationen (Steckdosen und Beleuchtung): Diese können nach Absprache und nach Bedürfnissen des Mieters ausgeführt werden. Parkplätze vorhanden: Praktische Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gewerberaum. WC und Wasseranschluss vorhanden Erdgeschosslage: Optimale Zugänglichkeit für Kunden und Lieferanten. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft liegt in der ruhigen Gemeinde Rifferswil. Die Lage ist sonnenverwöhnt , insbesondere in den Sommermonaten. Die Bushaltestelle Unterrifferswil ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Dieses aussergewöhnliche Objekt eignet sich hervorragend für stilles Gewerbe, z. B. als Ladenlokal (z.B. Blumenladen) , Atelier, Showroom, Magazin, Lagerraum oder Werkstatt (z. B. Velowerkstatt, Kleinwerkstatt) oder für andere kreative Gewerbenutzungen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem historisch bedeutsamen Ambiente zu etablieren.