Charmantes Liebhaberobjekt mit Scheune im historischen Kyburg

Historisches Wohnhaus mit Ausbaupotenzial An ruhiger und naturnaher Lage am Dorfeingang von Kyburg befindet sich dieses charmante, einseitig angebaute Wohnhaus mit Scheune als Teil eines historischen Doppelbauernhauses. Das Gebäude wurde vor 1879 erbaut und überzeugt mit viel Charakter, liebevollen Details und einem einzigartigen Wohnambiente. Die Liegenschaft verfügt über ca. 77 m2 Wohnfläche auf zwei Wohngeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen, über welchen die Liegenschaft beheizt wird, die Küche mit direktem Zugang zum Aussenbereich sowie eine Nasszelle mit Dusche. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, eine nicht ausgebaute Scheune sowie ein grosszügiges Dachgeschoss. Besonders attraktiv ist das Ausbaupotenzial der Scheune. Gemäss Schutzverfügung ist unter Beibehaltung der äusseren Struktur ein Ausbau des Ökonomieteils zu Wohnzwecken möglich. Der Aussenbereich mit Sitzplatz und kleiner Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Zudem stehen der Liegenschaft zukünftig zwei Parkplätze zur Verfügung. Eckdaten Wohnhaus mit Scheune Grundstücksfläche 206 m2 Wohnfläche ca. 77 m3 Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss 3 Zimmer im Obergeschoss Keller, Scheune und Dachgeschoss Zwei Parkplätze Ausbaupotenzial vorhanden Verkaufspreis ab Fr. 590'000.- Weiterführende Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Besichtigungen Es finden folgende Besichtigungen statt: Donnerstag, 20. August 2026, zwischen 17.30 - 19.00 Uhr Samstag, 29. August 2026, zwischen 12.00 - 14.00 Uhr Wir bitten um vorgängige Anmeldung per Email an jasmin.lempert@ilef.ch oder telefonisch unter 052 354 24 79. Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.