Charmey – Prächtige 4,5-Zimmer-Neuwohnung mit Aussicht und großer Terrasse

Auf einen Blick

Beschreibung

Aventis Immobilier präsentiert "La Chaudalla", eine exklusive Residenz mit nur 3 Apartments, ideal gelegen im charmanten Dorf Charmey, im Herzen der Gruyère und ihrer unberührten Landschaften. Die Apartments sind mit hochwertigen Materialien und einer excellenten Energieeffizienz (CECB-Zertifikat B) konzipiert und verbinden Komfort, Modernität und niedrige Betriebskosten. Eigenschaften des Objekts 4,5 Zimmer – 115 m² Wohnfläche Große Terrasse und Balkon von 48 m² Schöne Westausrichtung, ideal für den Genuss der Aussicht und der Abendstunden 2 Garagen verfügbar zu CHF 30'000.– pro Einheit (zusätzlich), mit Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge Residenz im menschlichen Maßstab: ein einzelnes Gebäude, nur 3 Apartments Bau und Ausstattung Neubau mit Peripherisolation Fenster und Türen aus Aluminium-Holz, Dreifachverglasung Aluminium-Jalousien mit elektrischer Steuerung Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Photovoltaik-Panel auf dem Dach Sehr großzügige Fertigstellungsbudgets: Küche CHF 35'000.– / Sanitär CHF 20'000.– Lage Charmey ist ein beliebtes Ziel in der Gruyère, bekannt für sein alpines Lebensumfeld, seine Thermalbäder und sein Freizeitgebiet im Sommer wie im Winter. Das Dorf bietet alle täglichen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Restaurants) in einer natürlichen und authentischen Umgebung. Verfügbarkeit Die Übergabe des Objekts ist für den Frühling 2028 geplant. Verkaufspreis: ab CHF 895'000.– (Garagen zusätzlich) Eine seltene Gelegenheit, ein neues, energiesparendes und personalisierbares Objekt in einem der schönsten Dörfer der Region zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder eine Präsentation des Projekts zu organisieren.

Lage & Umgebung

Charmey ist eine beliebte Destination in der Gruyère, bekannt für sein alpines Lebensumfeld, seine Thermalbäder und sein Freizeitgebiet im Sommer wie im Winter. Das Dorf bietet alle täglichen Annehmlichkeiten in einer natürlichen und authentischen Umgebung.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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