Schloss in Dezize-lès-Maranges

Auf einen Blick

Beschreibung

Schloss auf der Côte de Beaune in dominanter Position mit Swimmingpool, Boxen und Reitplatz. In unmittelbarer Nähe von Santenay, im Herzen des Weinbaugebiets von Maranges, an der südlichen Grenze der Côte de Beaune, ist dieses charmante Anwesen, ein ehemaliges Weingut, eng mit der Geschichte der Weine von Maranges verbunden. Dieses große, renovierte Herrenhaus, das auf großen und weitläufigen Weinkellern erbaut wurde, flankiert von 2 quadratischen Türmen, bietet 312 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Ein Haus für den Hausmeister mit 115 m² Wohnfläche. Ein Poolhouse mit 73 m² Wohnfläche. Insgesamt also 500 m² Wohnfläche und 10 Schlafzimmer. In der Nähe des Berges Montagne des Trois Croix bietet diese Immobilie eine panoramische Aussicht auf die Côte de Beaune. Keine vis-à-vis. Erhaltene Umgebung. Die Gegend um diese Immobilie ist geschätzt für ihre Ruhe, ihre alten Häuser und ihre typische Weinberg-Umgebung der Bourgogne. Das Dach des Schlosses wurde 2025 komplett erneuert. Die Immobilie ist weder als historisches Denkmal eingetragen noch klassifiziert. Nähe zum TGV-Bahnhof von Creusot, nur 30 Minuten entfernt, und nach Genf, 2 Stunden und 20 Minuten über die Autobahn. VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR. Zahlreiche Nebengebäude mit etwa 350 m², darunter 2 Garagen und 3 Parkplätze. Reitplatz und 3 Pferdeboxen. Salzwasser-Swimmingpool 5 x 10 m, beheizt mit einer Wärmepumpe, mit elektrischer Sicherheitsabdeckung. Jacuzzi für 4 Personen. Sauna für 2 Personen. Der gesamte, etwa 3 Hektar große Grundbesitz ist umzäunt. Sehr schöner Park mit großen Bäumen, darunter ein Riesenmammutbaum und Teiche. Obstgarten (Kirschen, Birnen, Äpfel (3 Sorten), Mispeln, Zwetschgen). 2 Brunnen mit Möglichkeit, eine Tauchpumpe im 10 m tiefen Brunnen zu installieren. Wasserturm. Verkaufspreis der Immobilie: 2.250.000 Euro. Provisionen auf Kosten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse (Schloss): E Klimaklasse (Schloss): E Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 5.000 Euro und 6.764 Euro pro Jahr (Schloss) Durchschnittspreise der Energiekosten, indexiert auf den 01.01.2021 (Abonnements inklusive). Energieeffizienzklasse (Haus des Hausmeisters): E Klimaklasse (Haus des Hausmeisters): B Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1.964 Euro und 2.658 Euro pro Jahr (Haus des Hausmeisters) Durchschnittspreise der Energiekosten, indexiert auf den 01.01.2021 (Abonnements inklusive). Energieeffizienzklasse (Poolhouse): E Klimaklasse (Poolhouse): B Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1.480 Euro und 2.002 Euro pro Jahr (Poolhouse). Durchschnittspreise der Energiekosten, indexiert auf den 01.01.2021 (Abonnements inklusive). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Alle Merkmale

Lage & Umgebung