Chiasso: Wohnbauland, 672 m², in gut erschlossener Lage

Auf einen Blick

Beschreibung

Chiasso, Wohnbauland, 672 m², mit einer realisierbaren SUL von 1008 m²; Möglichkeit, eine Mehrfamilienhausanlage zu realisieren. Wahre Gelegenheit, Im Herzen von Chiasso, in einem gut erschlossenen und sich stark entwickelnden Wohngebiet, bieten wir exklusiv ein interessantes Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial an. Hauptdaten: - Grundstücksfläche: 672 m² - Ausnutzungsindex: 1,5 SUL realisierbar: 1008 m² - Maximalhöhe: 16,5 m (bis zu 5 Etagen über Erdgeschoss) - Mindestgrünfläche: 30% - Abstände zu den Grenzen: 6 m - Grundstücksform: regelmäßig - Grundversorgung: vorhanden in unmittelbarer Nähe Stärken: - Ideal für die Realisierung einer Mehrfamilienhausanlage mit 1012 Wohneinheiten - Bodenpreis: CHF 893/m² - Ruhige und gut angebundene Lage: wenige Minuten zu Fuß von der Station, Schulen und Infrastruktur entfernt - Steigende Nachfrage nach modernen Wohnungen mittlerer bis kleiner Größe in der Gegend. Hohe Rendite: Voranalyse zeigt ein potenzielles ROI von 47%. Machbarkeitsstudie auf Anfrage erhältlich.

Lage & Umgebung

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