Clos de Vignette - 3,5 Zimmer im 2. Stock

Auf einen Blick

Beschreibung

Clos des Vignettes Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock befindet sich in einer Wohnanlage mit 6 Wohnungen. Die Tagebereiche bilden einen offenen Raum, der sich zu einer großen Terrasse erstreckt. Die Nordwestausrichtung bringt regelmäßig Licht am späten Tag. Der Schlafbereich bleibt getrennt, um die Ruhe zu erhalten. Die Konzeption des Gebäudes priorisiert den täglichen Komfort und die energetische Leistung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Fußbodenheizung. Die Gesamtheit bietet einen ruhigen und praktischen Wohnraum in Lucens. Ein Außenspielplatz von etwa 150 m² wird diesen Wohnbereich vervollständigen. Die Verteilung von etwa 81 m² Wohnfläche netto ist wie folgt organisiert: Wohn- und Empfangsbereich Eingang mit Vorraum Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche von etwa 37 m², gemütlicher Raum mit direktem Zugang nach draußen Terrasse von etwa 29 m², die sich natürlicherweise an das Wohnzimmer anschließt, idealer Raum zum Empfangen und Entspannen. Gästetoilette mit einem Bereich für eine private Wäscherei Badezimmer mit Badewanne und WC Schlafbereich Hauptschlafzimmer von etwa 14 m², ruhig und leicht einrichtbar Zweitschlafzimmer von etwa 12 m², geeignet als Büro oder Kinderzimmer Parkplatz Ein Parkplatz ist dem Grundstück zugeordnet und kostet CHF 18'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für CHF 17'000.- zu erwerben.

Lage & Umgebung

Lage Die Residenz befindet sich in der Avenue de la Vignette 8 und profitiert von einer bevorzugten Lage in einem ruhigen und Wohngebiet von Lucens. Die Gemeinde bietet einen idealen Lebensraum für Familien dank ihrer vollständigen Schulinfrastruktur, die Kinder vom Kindergarten bis zum Ende der Grundschulzeit aufnimmt. Darüber hinaus befinden sich auch ein Kindergarten und eine Tagesstätte in der Nähe. Was die Einrichtungen betrifft, so bietet das Dorfzentrum zahlreiche Geschäfte un...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung