Clos de Vignette - 3,5 Zimmer Parterre

Auf einen Blick

Beschreibung

Clos des Vignettes Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer intimen Wohnanlage. Die Tagebereiche sind offen, bieten eine schöne Tiefe und öffnen sich weit nach außen. Die Nordwestausrichtung bringt eine angenehme Helligkeit am späten Tag, während der Übergang zur Terrasse und dem Garten das Gefühl von Raum verstärkt. Der Schlafbereich ist klar getrennt, um die Ruhe zu bewahren. In einem neuen Gebäude mit 6 Wohnungen liegt der Schwerpunkt der Konzeption auf dem täglichen Komfort und der Energieeffizienz, mit Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und Fußbodenheizung. Die Wohnatmosphäre und die maßvolle Größe des Gebäudes garantieren eine ruhige und praktische Atmosphäre im Alltag. Ein angrenzender Spielplatz von etwa 150 m² wird diesen Wohnraum vervollständigen. Die optimale Verteilung der etwa 80 m² Wohnfläche ist wie folgt organisiert: Erdgeschoss. Der Wohn- und Empfangsbereich Eingang mit einem Vorraum, der den Verkehr strukturiert Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche (ca. 36 m²), gemütlicher und heller Raum, in direktem Zusammenhang mit dem Außenbereich. Terrasse von ca. 40 m² im Anschluss an das Wohnzimmer, idealer Raum zum Empfangen und Genießen der schönen Tage. Privater Garten von ca. 168 m², der ein wahres grünes Verlängerung und eine schöne Intimität bietet. Gästetoilette mit einem Bereich für eine private Wäscherei Badezimmer mit Badewanne und WC Der Schlafbereich Hauptschlafzimmer von ca. 14 m², ruhig und leicht einzurichten. Zweites Schlafzimmer von ca. 12 m², geeignet als Kinderzimmer oder Büro. Parkplatz Ein Parkplatz ist dem Grundstück zugeordnet und kostet CHF 18'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für CHF 17'000.- zu erwerben.

Lage & Umgebung

Lage Die Residenz befindet sich in der Avenue de la Vignette 8 und profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen und Wohnviertel von Lucens. Die Gemeinde bietet einen idealen Lebensraum für Familien dank ihrer vollständigen Schulinfrastruktur, die Kinder vom Kindergarten bis zum Ende der Primarschule aufnimmt. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe auch ein Kindergarten und eine Tagesstätte. Was die Annehmlichkeiten betrifft, so bietet das Dorfzentrum eine Vielzahl von ...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung