Co-Exklusivität - Außergewöhnliches Dachgeschoß in Vandoeuvres

Auf einen Blick

Beschreibung

Situé im letzten Stock eines Wohnhauses von hohem Standard, das 2021 fertiggestellt wurde, abseits von jeglicher Sicht, nimmt dieses wunderschöne Dachgeschoß von 5,5 Zimmern einen ganzen Stock ein. Es bietet etwa 140 m² Wohnfläche, erweitert durch fast 100 m² Terrasse, für eine gewichtete Fläche von etwa 186 m². Inmitten majestätischer Bäume, die ihm einen wahren grünen Schrein verleihen, profitiert diese Wohnung von einer besonders ruhigen Umgebung und absoluter Intimität. Durchgehend und lichtdurchflutet, genießt sie die Morgensonne auf der Seite von Küche und Wohnzimmer, während die Schlafzimmer die letzten Sonnenstrahlen am Ende des Tages genießen. Tagesbereich Entworfen, um einen gemütlichen und raffinierten Lebensraum zu bieten, überzeugt der Tagesbereich mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche sind harmonisch um die Empfangsräume angeordnet. Die Küche, die subtil zurückversetzt ist, bewahrt die Eleganz und den Komfort des Salons, bleibt aber perfekt in den Lebensraum integriert. Eine Waschküche sowie mehrere Stauräume ergänzen diese Einheit mit Funktionalität. Große Fenster erweitern die Lebensräume natürlich nach außen, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen. Nachtbereich Der Nachtbereich, sorgfältig von den Empfangsräumen getrennt, bietet einen friedlichen und intimen Rahmen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, geräumig und hell, teilen sich ein zweites Badezimmer, bieten eine ideale Verteilung für eine Familie oder um Gäste zu empfangen. Die Ausführungen, mit einem tadellosen Geschmack durchgeführt, Parkett aus Holz, großzügige Räume, verleihen diesem Objekt seinen ganzen Charakter. Außenbereiche von Ausnahme Wahrhafte Signatur dieser Immobilie, umgibt die Terrasse die gesamte Wohnung, bietet eine natürliche Verlängerung jedes Lebensraums. Mit fast 100 m², profitiert sie von einer dreifachen Ausrichtung und ermöglicht es, den ganzen Tag über in einer grünen und geschützten Umgebung die Sonne zu genießen. Ihre großzügigen Abmessungen ermöglichen die Einrichtung mehrerer abgegrenzter Bereiche: ein Außensalon, ein Essbereich, ein Ruhebereich oder auch ein Spielbereich für Kinder. Selten auf dem Markt, vermittelt dieser Außenbereich das Gefühl, in einer Dachvilla zu leben. Die Leistungen und die Ausführungen zeugen von der Sorgfalt, die bei der Erstellung dieses Objekts aufgewendet wurde: Parkett aus Holz, hochwertige Materialien, harmonische Volumina und zeitgenössische Linien verleihen diesem Dachgeschoß eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre. Im Verkaufspreis inbegriffen: 2 Parkplätze à CHF 70'000 pro Platz und ein Keller von 10 m² à CHF 10'000. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Intimität und Lebensqualität in einer neuen Residenz in einer bevorzugten Umgebung vereint.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung