COLLEGE 43 - Industrielle Lokale mit Keller und vollständiger technischer Ausstattung

Auf einen Blick

Beschreibung

Industriehalle, ideal in La Chaux-de-Fonds gelegen, am Eingang der Stadt und in der Nähe von Geschäften. In der Nähe der zukünftigen Autobahnanschlüsse, darunter die Umgehungsstraße H18 (La Chaux-de-Fonds-Basel), die vor der "neuen" Halbautobahn H20 im Westen der Stadt in Betrieb genommen wird, was sie leicht zugänglich und erkennbar macht. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Kellergeschoss und bietet eine Gesamtnutzfläche von 2'000 m². Es ist für die Unterbringung von industriellen Aktivitäten sowie der damit verbundenen administrativen Dienstleistungen bestimmt und entspricht den spezifischen Bedürfnissen des Sektors. Gebäudezusammenstellung: Erdgeschoss: 998 m², erschlossen durch Ladequais und Haupteingang Keller: 959 m², zugänglich über Treppen, Fahrzeugrampe und Gabelstapler Viele mögliche technische Ausstattungen Außenanlagen: 2 Ladequais, davon 1 motorisierter Quai Parkplätze: 13 Außenparkplätze und 26 Zweiradparkplätze Barrierefreiheit: - 2 Ladequais mit motorisierten Sektionaltoren im Erdgeschoss - Gabelstapler 2T (vom Straßenrand aus zugänglich) - Zugang zum Keller über Fahrzeugrampe Sicherheit - Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) - Brandschutzsystem Technische Details: Zertifizierte Elektrizität, Leistung 300A Fassade: Sandwich-Panel, Beschilderung am Gebäudekopf möglich, elektrisch betätigter Sonnenschutz, Photovoltaik-Panel auf dem Dach Präzisionswaage für Industriezwecke Renovierung: Dachsanierung im Gange Beleuchtung: LED Betonplatte mit einer schwimmenden Schicht und Epoxidharz-Beschichtung in gutem Zustand: - Keller: 500 kg/m² - Erdgeschoss: 800 kg/m² Nützliche Höhe: - Erdgeschoss: 6m - Keller: 2,80m Renovierung: - Dachsanierung im Gange - Fernheizung - Außenanlagen Miete: Erdgeschoss: CHF 160.-/m²/Jahr Keller: CHF 110.-/m²/Jahr Außenparkplätze: CHF 650.-/Platz/Jahr Nebenkosten auf Anfrage *Elektrische Anlagen, Zutrittskontrolle, Brandschutz, Heizung usw. sind vom Mieter nach seinem Ausbau zu tragen. spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung