Collina d'Oro: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino privato
Collina d'Oro , 6925 Gentilino
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Auf einen Blick
Beschreibung
A Gentilino , nel comune di Collina d'Oro , proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 189 mq , situato al piano terreno di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano. La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata. L'appartamento occupa l'intero piano terreno dell'edificio dispone di una superficie lorda di circa 149 mq e si distingue per il rapporto privilegiato con gli spazi esterni: il terrazzo coperto di circa 31 mq e il giardino privato di circa 200 mq diventano una naturale estensione della zona giorno, offrendo ambienti ideali per vivere la casa anche all'aperto, in un contesto curato e tranquillo. Distribuzione degli spazi Zona giorno ingresso con atrio e guardaroba; ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; accesso diretto al terrazzo coperto; giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. pratica dispensa/ripostiglio; bagno ospiti. Zona notte camera padronale con bagno en suite; due ulteriori camere da letto; secondo bagno completo a servizio delle camere. Spazi accessori cantina privata; lavanderia privata; 2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 70'000.- cadauno . Punti di forza residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; sole 6 unità abitative; appartamento unico sul piano; orientamento sud-ovest e aperture su più lati; terrazzo coperto di circa 31 mq e giardino privato di circa 200 mq; area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili! Riepilogo Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'790'000.- Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.- Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'930'000.- Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati. A Gentilino , dans la commune de Collina d'Oro , nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 189 m² , situé au rez-de-chaussée d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano. La résidence fait partie d'une propriété de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants conçus pour...
